Grundstück zum Kauf 299.000 € 1.016 m² Grundstück Jüchen 41363

Grundstück zum Kauf
299000 €
294 €/m²
1.016 m² Grundstück

Großes Baugrundstück im Mischgebiet in guter Lage in Jüchen

Dieses schöne Baugrundstück, mit 1016m² Fläche, eignet sich durch seine Lage im Mischgebiet, für eine Wohnbebebauung und auch zur Teilgewerblichen oder gewerblichen Nutzung hervorragend.
Hier darf 1-2 geschossig gebaut werden mit einem GFZ von 0,5.

Zur Zeit wird das Grundstück als Gartenland genutzt und ist mit einem Gartenhaus bebaut.

Die Lage ist zentrumsnah und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser Exposé.

Merkmale

1.016 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

294,29 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

316.791 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

17.791 €

Provision für Käufer (5,95%)

17.791 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jüchen (41363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Jüchen liegt zwischen Mönchengladbach und Grevenbroich. Im nahen Blickfeld sind die Stadt Neuss und die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Über die hervorragende Autobahnanbindung (A46, A44, A57, A61) sind umliegende Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Aachen, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Jüchen liegt an der Bahnstrecke RheydtKöln-Ehrenfeld und besitzt zwei Bahnstationen, Jüchen und Hochneukirch.
In Jüchen befinden sich in städtischer Trägerschaft insgesamt fünf Grundschulen, das Gymnasium und die Gesamtschule Jüchen.
Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte erreicht man in wenigen Minuten.
Das Grundstück liegt insgesamt verkehrsgünstig im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach.Sowohl die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn, als auch die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren sind über die Autobahnen A 46, A 44, A 57, A 61, A 540 und die Bundesstraße B 59 schnell zu erreichen.

Dieses interessante Grundstück mit 1016m² Fläche, können Sie für einen Kaufpreis von EUR 309.000,--, zzgl. 5,95 % Maklercourtagé inkl. 19% MwSt, erwerben.

Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte GFZ: 0.5