5 Zimmer • 143 m² • 805 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €480.000 €
3.357 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 805 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
# Ankommen und Zuhause sein! Kinderparadies mit vielen Obstbäumen im Garten! Frei ab August 2026!
Das im Jahr 1990 in massiver Bauweise in Porotonziegeln errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie: - drei mögliche helle Kinderzimmer - jedes mit Raum für eigene kleine Welten - großzügige Wohnbereiche für gemeinsame Zeit sowie ein schönes Partyzimmer im Kellergeschoss - Keller Schwerbetonsteine mit 5 Lichtschächten, Drainage ums Haus, Stahlbetondecken - moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsfläche und viel Stauraum - viele große Fensterelemente und Fenstertüren sorgen für viel Licht - auf jeder Etage ein WC! - Bezugsfrei ab August 2026 - ideal für eine entspannte Planung! - gepflegter Zustand
- großer, eingewachsener Garten mit einigen Obstbäumen: Apfel, Birne, div. Traubensorten, Kirsche - mit der Sonne wandern.... 4 Terrassen = hohe Nutzungsqualität! - Garage mit Fahrradhaus + Dachboden und Terrasse - Vorratsraum neben der Garage mit Starkstromanschluss Hier findet jeder seinen Platz - und gleichzeitig entstehen Räume für gemeinsame Erinnerungen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
805 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
3.356,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) je vom Käufer + Verkäufer ist fällig nach 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
523.536 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
43.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zapfendorf (96199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zapfendorf ist eine gefragte Wohnlage im Landkreis Bamberg und bietet: Naherholung & Natur - der Main, die Fränkische Schweiz und zahlreiche Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Ideal für Naturfreunde und Freizeitaktivitäten. Familienfreundlichkeit - Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung machen den Ort attraktiv für junge Familien. Einkaufen & Versorgung - Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken, Banken, Fahrschule sind direkt im Ort vorhanden, ebenso Ärzte, Physio und weitere Dienstleister. Geselligkeit & Kultur - Zapfendorf ist bekannt für seine aktiven Vereine, traditionelle Feste und eine lebendige Dorfgemeinschaft - ideal für die Familien. Hier kennt man sich und fühlt sich schnell zuhause. Wellness & Freizeit - das beliebte Freibad "Aquarena" sorgt im Sommer für Abkühlung, während Sportplätze, Vereine und Spielplätze vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie brauchen dazu noch die perfekte Finanzierung? Wir haben auch den richtigen Ansprechpartner wenn es um eine Banken unabhängige Finanzierung geht mit den besten Konditionen und der besten Absicherung für Sie und Ihre Familie! Wählen Sie aus : unsere Kollegen im Büro : https://www.immobilien-heinze.de/finanzierung/ Die Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer. Weitere Angebote finden Sie auf unser Homepage: www.immobilien-heinze.de - seit 1989 in der Immobilienbranche!
Unsere farbigen Grundrisse können etwas abweichen von der Größe und Realität. Kein Maßstab! Dienen aber zur besseren Veranschaulichung.
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Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
