Klötze: landwirtschaftliche Nutzfläche
Lagebeschreibung – Investitionsstandort mit landwirtschaftlichem Potenzial in der Altmark
Die Stadt Klötze liegt im Norden des Bundeslands Sachsen-Anhalt, eingebettet in die traditionsreiche Region der Altmark, die seit jeher als eine der ältesten Agrarlandschaften Deutschlands gilt. Verwaltungstechnisch gehört Klötze zum Altmarkkreis Salzwedel – einer Region, die durch ihre landwirtschaftliche Prägung, flächenstarke Betriebe und günstige Investitionsbedingungen überzeugt.
Mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern zur Kreisstadt Salzwedel und nur rund 50 Kilometern zur niedersächsischen Landesgrenze befindet sich Klötze in einer strategisch interessanten Lage zwischen zwei wirtschaftlich relevanten Bundesländern.
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Verkehrs- und Logistikanbindung
Die infrastrukturelle Anbindung des Standorts ist besonders fĂĽr landwirtschaftliche Betriebe und Agrarinvestoren von Vorteil:
•Die Bundesstraße B71 verläuft nahe des Stadtgebiets und verbindet Klötze direkt mit den Städten Salzwedel (nordwärts) und Stendal (südwärts), zwei regionalen Handels- und Verwaltungszentren.
•Darüber hinaus ist die Region über die Autobahn A39 gut an überregionale Verkehrsnetze angebunden, was sowohl den Transport von Agrargütern als auch den Zugang zu Absatzmärkten erleichtert.
•Die Nähe zu Logistikdrehscheiben und Verarbeitungsbetrieben der Agrar- und Lebensmittelwirtschaft in Niedersachsen stellt einen weiteren Standortvorteil dar.
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Geografische und agrarwirtschaftliche Besonderheiten
Die Umgebung ist geprägt von einer weiten, offenen Kulturlandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldarealen und kleineren Wasserläufen durchzogen ist. Die Böden der Altmark gelten in vielen Bereichen als fruchtbar und gut bearbeitbar, was die Region besonders für Ackerbau, Viehhaltung sowie für Sonderkulturen interessant macht.
Zudem bestehen in der Region zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten mit bestehenden landwirtschaftlichen Betrieben, Maschinenringen oder Produktionsgemeinschaften, die sowohl den Einstieg in die Region als auch das Outsourcing von Arbeitsprozessen erleichtern.
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Naturschutz und Fördermöglichkeiten
Nur wenige Kilometer südlich verläuft der Naturpark Drömling, ein großflächiges Feuchtgebiet, das nicht nur ökologisch von Bedeutung ist, sondern auch Chancen für Agroforstwirtschaft, Weidehaltung mit extensiven Tierarten oder nachhaltige Biomasseproduktion bietet.
Die Region profitiert zudem von verschiedenen Förderprogrammen des Landes Sachsen-Anhalt, die Investitionen in nachhaltige Landwirtschaft, erneuerbare Energien, ländliche Entwicklung oder Betriebsmodernisierung aktiv unterstützen. Die Kombination aus vergleichsweise niedrigen Bodenpreisen, strukturfördernden Zuschüssen und einem günstigen Arbeitskräftepotenzial macht den Standort für Investoren besonders attraktiv.
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Fazit fĂĽr Investoren:
Klötze bietet optimale Rahmenbedingungen für landwirtschaftliche Investitionsprojekte – sei es für die Neugründung eines Agrarbetriebs, die Erweiterung bestehender Flächen, Spezialisierung auf regenerative Landwirtschaft oder Diversifizierung durch Tourismus, Direktvermarktung oder Agri-Photovoltaik.
Die Region verbindet traditionelle Agrarstruktur, verlässliche Erschließung und hohe Lebensqualität mit einem stabilen regulatorischen Umfeld und Raum für innovative Projekte
