PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenendhaus in Holzständerbauweise in ruhiger Lage von Bremen-Grohn
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus des Schwedischen Herstellers Myresjö, aus dem Baujahr 1980. Die gesamte Siedlung ist homogen mit Häusern dieses Herstellers bebaut. Sie galten bereits bei ihrer Erstellung als Energiesparhäuser. So wurden sie in Holzrahmenbauweise erstellt, mit einer Klinkerfassade versehen und mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-Bad mit Dusche, welches zudem über ein Fenster verfügt. Durch den Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist erreicht man einen weiteren Flur mit dem angrenzenden, offenen Küchenbereich und einem Essplatz. Zur Linken befindet sich die Geschosstreppe, geradeaus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein Flur sowie 3 Zimmer und ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der Flur bietet auch auf dieser Ebene einen praktischen Einbauschrank. Als Highlight zum Thema Raumangebot bietet dieses Haus einen geräumigen Vollkeller mit guter Geschosshöhe. Diese Aufteilung sowie die Lage dieser Immobilie in einem Spielstraßenbereich ohne Autoverkehr vor der Haustür, machen dieses Haus insbesondere für Familien sehr interessant.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz, welcher sich auf einem separatem Garagenhof nahe des Hauses befindet. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 186 m² groß und wird durch anteilige Wegeflächen sowie durch das Stellplatzgrundstück ergänzt. Insgesamt gehören somit ca. 224 m² Grundstücksfläche zum Haus.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
186 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Die Immobilie ist mit 3-fachverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche aus dem Baujahr 1980 stammen. Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen, welche ebenfalls im Jahre 1980 eingebaut wurden und unter heutigen Gesichtspunkten als vorteilhaft gegenüber fossilien Energieträgern erscheinen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 175,1 kWh/(m²*a) (F) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.672,90 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grohn, Bremen / Grohn (28759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Lage, in einer kleinen, geschlossenen Einfamilienhaussiedlung in Bremen-Grohn - hier befindet sich dieses geräumige Reihenendhaus mit dem Charakter eines freistehenden Hauses. Die zentrale Lage gewährleistet eine schnelle und überwiegend fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenso schnell erreicht wie Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen. Anschluss an den ÖPNV in alle Richtungen bietet der ebenfalls fußläufig erreichbare Bahnhof Vegesack. Gleichzeitig bietet die nahe Auffahrt Schönebeck zur A-270 / A-27 eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Bremen und Bremerhaven.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
