Bremen - Schwachhausen | Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und eigener Garage im Herzen von Schwachhausen
Diese großzügige Etagenwohnung mit rund 101 m² Wohnfläche bietet vier gut geschnittene Zimmer und damit viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle, ideal für Familien ebenso wie für Paare mit Wunsch nach Platz und Flexibilität. Die durchdachte Aufteilung schafft im Alltag kurze Wege, klare Strukturen und zugleich angenehme Rückzugsorte.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der die Räume sinnvoll erschließt und für einen aufgeräumten ersten Eindruck sorgt. Der Flur ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen großen Einbauschrank, der viel Stauraum für Garderobe, Schuhe und Alltägliches bietet und damit zu einer klaren, strukturierten Wohnatmosphäre beiträgt.
Herzstück der Wohnung ist der ca. 28,69 m² große Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und verleiht dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes. Dank der guten Proportionen lassen sich Wohn- und Essbereich harmonisch kombinieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum an warmen Tagen nach außen erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.
Angrenzend liegt die Küche mit ca. 7,71 m². Der Raum ist als eigenständige Küche konzipiert und bietet ideale Voraussetzungen, um hier ganz nach den eigenen Vorstellungen die persönliche Traumküche zu realisieren. Die klare Trennung vom Wohnbereich unterstützt eine strukturierte Nutzung und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Schlafzimmer misst ca. 16,57 m² und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Auch hier ist ein Parkettboden vorhanden, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei weitere Zimmer mit ca. 9,37 m² und 9,50 m² ergänzen das Raumangebot. In einem dieser Zimmer ist ein Boden in Holzoptik verlegt. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen und überzeugen durch ihre klaren Zuschnitte und gute Belichtungsmöglichkeiten.
Besonders alltagstauglich ist die Aufteilung der Sanitärräume. Das Bad mit Dusche mit ca. 5,29 m² und das separate WC mit ca. 1,75 m² sind voneinander getrennt. Beide Räume sind gefliest und mit den notwendigen Sanitärobjekten ausgestattet, was insbesondere in Haushalten mit mehreren Personen für spürbaren Komfort sorgt.
Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bildet einen ruhigen Außenbereich, der stimmig an den Wohnraum angebunden ist und diesen im Alltag sinnvoll ergänzt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Garagenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Er bietet einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, eigene Wohnvorstellungen umzusetzen und Räume nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Viel Platz, ein funktionaler Grundriss und klare Raumstrukturen eröffnen hier attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild vom Raumgefühl, der Aufteilung und dem Potenzial dieser Wohnung zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
