Wohnung zur Miete

1.100 €

2 Zimmer  •  47,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Britzer Damm 127, Britz, Berlin (12347)

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Das repräsentative Altbauhaus aus dem Jahr 1888 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung in den Jahren 2019 bis 2020 wurde die Bausubstanz aufwendig restauriert und technisch auf den heutigen Stand gebracht.

Liebevoll freigelegte Deckenmalereien, kunstvoller Stuck und stilprägende Altbaudetails verleihen dem Gebäude eine besondere Eleganz, während zeitgemäße Haustechnik und hochwertige Ausstattungsmerkmale höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die Wohnung "Aristoteles" bietet auf ca. 54,27 m² exklusiven Wohnkomfort für eine oder zwei Personen. Das durchdachte Raumkonzept, die hochwertige Möblierung sowie die stilvolle Innenausstattung schaffen ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau.

Die Einheit wurde mit großer Sorgfalt saniert und restauriert. Hochwertiges Parkett, ein komfortables Boxspringbett sowie eine moderne Belüftungsanlage unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine und ist funktional wie optisch harmonisch in das Gesamtkonzept integriert. Geschirr und Besteck sind bereits vorhanden - die Wohnung ist bezugsfertig ausgestattet.

Für modernes Entertainment sorgen zwei 55-Zoll Smart-LED-Fernseher von Samsung. Jeder Fernseher ist mit einer eigenen LAN-Verbindung ausgestattet und ermöglicht höchsten Streaming- und Medienkomfort - sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich.

Ein eigener, optimal positionierter WLAN-Router gewährleistet eine stabile und leistungsstarke Internetverbindung mit exklusiver Netzabdeckung für diese Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Mietkonditionen & Eckdaten
WOHNFLÄCHE: 47,31m²
BAUJAHR: 1888
HEIZUNG: Zentralheizung
AUSSTATTUNG: Hochwertig möbliert
BEZUGSFREI AB: 01.06.2026
? Komplett saniert
? eigenes WIFI (in Warmmiete erhalten)
? hochwertige Einbauküche
? Geschirrspüler & Waschmaschine
? 2 LED Smart-TV´s (im Schlafzimmer und Wohnzimmer)
? Parkett
? Balkon
? moderne Belüftungsanlage
? Inklusivmiete: inkl. Heizung, Strom und Internet
? Geschirr und Besteck

Die Wohnung bietet damit ein Wohnkonzept, das den Komfort eines erstklassigen Hotels mit der Privatsphäre und Individualität einer eigenen, stilvoll eingerichteten Wohnung verbindet.

Sonstiges Folgende Voraussetzung sollten Sie erfüllen, bevor eine Besichtigung in Erwägung gezogen werden sollte:

? Sie sind Nichtraucher und wollen die Wohnung allein oder mit ihrem/ihrer Partner/in beziehen, die Wohnung ist aufgrund der Größe maximal für 2 Person geeignet. - keine WG möglich
? Es wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet (Kündigungsfrist 3 Monate)
? Monatliches Nettoeinkommen sollte über 3.000€ sein
? sie haben keine Haustiere und beabsichtigen sich auch keine anzuschaffen!
? Bevorzugt werden Interessenten, die ab 01.06.2026 anmieten Stichworte Grundstücksfläche: 47,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 16.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zur Autobahn: 1.36, Distanz zum Bus: 0.14, nur Nichtraucher, Geschlecht egal