Familienfreundlicher Bungalow in Sandersdorf-Brehna mit Platz für Groß und Klein
Dieser moderne Bungalow 100 bietet auf 101 m² Wohnfläche alles, was eine junge Familie benötigt. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu kreativen Kochabenden und geselligem Zusammensein ein. Bodentiefe Fenster garantieren Lichtdurchflutung und einen direkten Zugang zum Garten, der eine perfekte Wohlfühloase bietet. Praktische Flur-Garderobe und flexibel nutzbare Räume sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Bungalow ist energiesparend, stufenlos und lässt sich individuell anpassen. Sichern Sie sich dieses Lebensgefühl und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
600 m² Grundstück
Der Bungalow ist mit modernster Ausstattung versehen, einschließlich einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz. Die hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den GEG-Vorgaben und bieten somit hohe Wohnqualität. Rollläden, eine Vorrichtung für Photovoltaik und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden das komfortable Wohngefühl ab. Die Ausstattung umfasst zudem eine hochwertige Badausstattung und die schlüsselfertige Übergabe des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337785 €337.785 €
3.344,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.489 €1
Kaufpreis
337.785 €
Kaufnebenkosten
35.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.067 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.889 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.689 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sandersdorf-Brehna, umgeben von Natur und dennoch nah zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: gute Anbindung an Busverbindungen, die Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 liegt ca. 15 Minuten entfernt und ist problemlos erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
