4 Zimmer • 156 m² • 203 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenhaus zur Miete
1.820 €
4 Zimmer • 156 m² • 203 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Garage in Edigen-Neckarhausen
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und familiäres Zuhause in Edingen-Neckarhausen.
Das dreistöckige Haus umfasst 4 Zimmern und einem WC (und einem Speicher) auf einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 156,12 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, in welchem Sie eine Garderobe für Ihre Kleidung und Schuhe unterbringen können. Zu Ihrer linken finden Sie ein WC für ihre Gäste. Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite die geräumige Küche und geradeaus treten Sie in den besonders großzügigen und hellen Wohnraum, welcher Wohnen und Essen kombiniert. Dieser eignet sich hervorragend für große Familienfeste oder gemütliche Spieleabende.
Das Highlight des Hauses ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten, auf welche Sie direkt vom Wohnbereich aus gelangen können und ist perfekt geeignet ist für eine Grillfeier mit Freuden und Familie.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Das größte Zimmer eignet sich als Hauptschlafzimmer und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag. Am andere des Flures
Auf der anderen Seite des Flures befindet sich zwei parallel liegende Zimmer, welche als Kinderzimmer, ein Büro oder einen begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Die beiden Räume decken mit Ihrer Größe nahezu jeden Bedarf ab. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang auf den in Richtung Garten ausgerichteten Balkon.
Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken verfügt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer sehr großzügiger Raum mit Dachgaube. Wie wäre es mit einem eigenen Fitnessstudio Zuhause oder einem Partyraum?
Zusätzlich verfügt das Haus über einen großräumigen Keller, welcher ideal als Lagerplatz für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsgeräte dient. Der Raum bietet zudem genügend Platz ums sich hier eine Werkstatt oder Ähnliches einzurichten.
Zudem befindet sich im Keller eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner unterbringen können.
Für Ihre Fahrzeuge befindet sich direkt vor dem Haus ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug. Sie haben noch weitere? Kein Problem – in der zum Haus gehörenden Garage können Sie ein zweites Fahrzeug, Fahrräder, Roller etc. wetterfest unterstellen.
Merkmale
frei ab sofort
203 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6 m²)
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Kaltmiete
11,67 €/m²
1.820 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
5460 €5.460 €
Lage
Friedrichsfelder Straße 47 d, Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Die Immobilie befindet in Edingen-Neckarhausen, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Diese Lage direkt zwischen Mannheim und Heidelberg macht diesen Ort einzigartig.
Der Gemeinde liegt das Wohl der Kinder sehr am Herzen. Mehrere Kindergärten, sowie die Grundschule sind zu Fuß schnell erreichbar und der nächstgelegene Spielplatz ist nur ca. 450 m entfernt.
Es gibt mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken im Ort und in unmittelbarer Umgebung. Für Ihre Gesundheit ist hier bestens gesorgt.
Genießen Sie in Ihrer Freizeit das vielfältige kulinarische Angebot an Cafés und Restaurants im Ort.
Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet hier ausreichend Möglichkeiten. Es gibt ein Freizeitbad und ein Hallenbad, eine Beachsportanlage, das Boulodrôme, eine Kegelanlage und zahlreiche Sportvereine. Zudem lädt der Neckar zu einem schönen Spaziergang entlang des Ufers ein.
Wer es lieber kulturell mag, für den gibt es das Gemeindemuseum, eine Gemeindebücherei und einen Musikverein.
Von hier sind die Bahnhaltestelle Edingen West und eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn und dem Bus gelangen Sie schnell in die nächst größeren Städte Mannheim und Heidelberg.
Edingen-Neckarhausen ist an die Autobahn A656 angeschlossen, über welche Sie schnell auf die Autobahn A5 in die Richtungen Frankfurt oder Karlsruhe oder auf die A6 in Richtung den Heilbronn und Frankfurt wechseln können.
Wie Sie sehen ist Edingen-Neckarhausen ein idealer Ort für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Die Stellplatzmiete in Höhe von 80,00 € bezieht sich auf die Garage. Der Stellplatz vor dem Haus ist in die Kaltmiete inkludiert.
Nach der Besichtigung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. BWA
- Kopie der Personalausweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
