Großzügige 6-Zimmer-Etagenwohnung in Marl mit vielseitigem Charme
Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung aus dem Baujahr 1907 bietet auf 111,35 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder kreative Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Besonders hervorzuheben ist der sehr große Keller, der ideal als Hobbykeller genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein abschließbarer Fahrradeinstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung perfekt für Fahrradliebhaber. Das Viertel zeichnet sich durch ein innovatives Mobilitätskonzept aus, das auf öffentlichen Nahverkehr und Car-Sharing setzt und somit auf Parkplätze verzichtet.
Zur Gemeinschaft gehört ein Hausgarten, der von den Mietern zusätzlich gepachtet werden kann und zusätzlichen Freiraum bietet. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um in Marl ein abwechslungsreiches Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten zu genießen!
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Merkmale
frei ab 08.05.2026
Erdgeschoss
Badewanne
Keller
Garten
Garten Neues Tageslichtbad mit Badewanne Keller Außen Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1907
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
869 €
Nebenkosten
218 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
148 €
Kaution
2607 €2.607 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 869,00 EUR
Lage
Victoriastraße 103, Hüls, Marl (45772)
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Martin-Luther-King-Gesamtschule schnell erreichbar, während der nahegelegene Körnerplatz als idealer Spielbereich für Kinder dient. Der tägliche Einkauf gestaltet sich dank eines Lidl-Marktes im direkten Umfeld besonders bequem. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend zugänglich: Insgesamt zwölf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Georg-Herwegh-Straße, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen
