Wohnung zur Miete

1.100 €

2 Zimmer  •  66,2 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Süd, Stuttgart / Heslach (70199)

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Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Nr. 7.406 befindet sich im 4. Obergeschoss eines architektonisch besonderen, vollständig senioren- und behindertengerechten Gebäudes. Mehrere Aufzüge ermöglichen einen komfortablen, stufenlosen Zugang zu allen Ebenen und sorgen für maximale Barrierefreiheit.

Der durchdachte Grundriss sowie die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier genießen Sie die Morgensonne und entspannte Stunden im Freien.

Die vorhandene Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das barrierefreie Badezimmer verfügt über eine moderne Glasduschwand sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das umfassende Servicekonzept des Hauses: Eine repräsentative Eingangshalle mit Rezeption organisiert auf Wunsch zahlreiche Dienstleistungen wie Paketannahme, Wohnungsreinigung, Ticketbuchungen oder Handwerkertermine. Zudem steht den Bewohnern eine Cafeteria zur Verfügung, die auch für private Feierlichkeiten mit bis zu ca. 60 Personen genutzt werden kann. Ein hauseigener Fitness- und Kraftraum rundet das Angebot ab. Alle Einrichtungen können von den Bewohnern genutzt werden. Ein Hausmeisterservice befindet sich direkt vor Ort.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ist derzeit vermietet und kann bei Bedarf gekündigt werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die komfortables, barrierefreies Wohnen mit zusätzlichem Service und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 66,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 0.51, Distanz zum Flughafen: 10.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 7.74, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen