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175.000 €
3,5 Zimmer  •  73,8 m²  •  440 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
175000 €
2.371 €/m²
3,5 Zimmer  •  73,8 m²  •  440 m² Grundstück

Mit VIVAWEST ins Eigenheim

Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 verfügt über eine Wohnfläche von rund 73 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Zudem bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve, um die Wohnfläche zu erweitern.

Auf dem ca. 440 m² großen Grundstück findet die ganze Familie ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2703-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 440 m² Grundstück
Das Objekt ist einfach ausgestattet und stark renovierungsbedürftig.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
2.370,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
189.875 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Teutoburgiahof 22HolthausenHerne (44628)
Das Haus befindet sich im Herner Stadtteil Horsthausen in einer begehrten Bergbausiedlung mit historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gute Anbindungen an die A42/A43 und den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft

Weitere Informationen

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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Über den Anbieter

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
Frau Lea WendeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25QQU75HRNTA
Referenznummer: 2703-1
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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