Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
697430 €697.430 €
4.911 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 390 m² Grundstück
??? Dein neues Kapitel: 142 m² Doppelhaus-Glück in Ruhpolding
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Ort, an dem Kinder groß werden und Erinnerungen für die Ewigkeit entstehen. In deinem neuen Doppelhaus in Ruhpolding verbindest du moderne Architektur mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Region. 142 m² Wohnfläche schenken dir die Freiheit, dich voll zu entfalten. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der sichere Hafen für dich und deine Liebsten.
Gönn dir den Luxus von Einfachheit und Beständigkeit. Qualität, die bleibt, an einem Ort, den du lieben wirst. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst.
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. ?????
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
DESIGN THAT FEELS RIGHT.
Mit der Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" nimmst du die Abkürzung in dein neues Leben. Wir bereiten alles so weit vor, dass du dich auf die schönen Details konzentrieren kannst. Dein Doppelhaus in Ruhpolding überzeugt durch 142 m² pure Wohnqualität.
. Fast-Vollendet Plus: Weniger Stress, mehr Vorfreude . 142 m² intelligent aufgeteilte Wohnfläche . Nachhaltige Bauweise für deine Sicherheit
Genieße das Gefühl, dass alles bereits für dich durchdacht wurde. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst.
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. ??
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
697430 €697.430 €
4.911,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
735.788 €1
Kaufpreis
697.430 €
Kaufnebenkosten
38.358 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.461 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhpolding (83324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhpolding - Wohnen inmitten der Chiemgauer Alpen Ruhpolding liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zählt zu den bekanntesten Orten im Chiemgau. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Chiemgauer Alpen bietet die Gemeinde eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und einer gewachsenen Ortsstruktur. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Häusern, kleineren Wohnanlagen und einer gepflegten alpinen Umgebung.
Infrastruktur & Nahversorgung Ruhpolding verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie medizinischer Versorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Einzelhandel, Dienstleister und ein lebendiges Ortszentrum. Für weitere Angebote stehen die nahegelegenen Städte Traunstein und Bad Reichenhall zur Verfügung.
Verkehrsanbindung Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B305 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg sorgt für eine komfortable Verbindung in Richtung München sowie nach Salzburg. Über den Bahnhof Ruhpolding besteht zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindung nach Traunstein und weiter ins überregionale Bahnnetz.
Familien & Bildung Ruhpolding bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote tragen zu einem aktiven Gemeindeleben bei.
Natur & Freizeit Die Lage in den Chiemgauer Alpen bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Naturgebiete beginnen direkt vor der Haustür. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Wintersportgebiet mit Langlaufloipen und Skigebieten. Auch der Chiemsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Fazit Ruhpolding vereint alpines Lebensgefühl, naturnahes Wohnen und eine solide Infrastruktur. Eine attraktive Wohnlage im Chiemgau für alle, die die Nähe zu den Bergen und eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberbayerns schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
