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339.500 €
4 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
339500 €
3.500 €/m²
4 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss

RESERVIERT - Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in zentraler und ruhiger Lage!

Frisch renovierte Wohnung in Havixbeck - Ihr neues Zuhause!

Diese modernisierte Wohnung aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 97 qm eine hervorragende Wohnqualität. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die auch ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Kochbereich mit einem separaten Abstellraum/Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit Süd-Ausrichtung, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Im Spitzboden, erreichbar über eine elegante Spindeltreppe, befindet sich das großzügige Studio. Dieses vielseitige Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden und ist mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Design-Vinyl in den Wohnbereichen und stilvollen Fliesen im Badezimmer, in der Diele sowie im eigenen Treppenhaus. Für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in Havixbeck suchen, ist diese Wohnung die ideale Wahl!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
339500 €
3.500 €/m²
Hausgeld
140 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
368.359 €1
Kaufpreis
339.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.093 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Stopfer 154Havixbeck (48329)
Havixbeck ist eine charmante Gemeinde im Münsterland, die durch ihre idyllische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet Havixbeck eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitangebote umfasst.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Münster schnell zu erreichen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im Herzen von Münster, wo eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten auf Sie warten.

Havixbeck selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Gemeinde zahlreiche Sportvereine und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.

Für Familien ist Havixbeck besonders attraktiv, da die Gemeinde über gute Schulen und Kindergärten verfügt, die eine optimale Betreuung und Förderung der Kinder gewährleisten. Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld machen Havixbeck zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Insgesamt ist Havixbeck der perfekte Ort für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Privat von Christian GanserDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2munk5l
Referenznummer: 412235
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