Zum 01. April 2026 stehen gepflegte und flexibel nutzbare Praxisräume in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus zur Übernahme bereit. Die Praxis bietet ca. 114 m² Fläche mit idealer Raumaufteilung für verschiedene medizinische oder therapeutische Fachrichtungen.
Der Eingangsbereich überzeugt mit einem großzügigen Empfang mit Tresen und Büroarbeitsplatz, anschließendem Wartebereich sowie einer Mitarbeiterküche. Drei gut geschnittene Behandlungsräume, ein Gäste-WC sowie eine weitere Toilette mit Abstellraum runden das Angebot ab. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ermöglicht einen unkomplizierten Praxisstart.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung (2018). Das monatliche Wohngeld beträgt 984 Euro inkl. Internet- und Heizkosten. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder/Motorräder sowie ein Kellerabstellraum gehören ebenfalls dazu.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
409.102 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
14.102 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Peter-Ording / Bad St. Peter (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Peter-Ording zählt zu den beliebtesten Orten an der Nordseeküste und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Erholung und infrastruktureller Stärke. Mit seinem rund 12 Kilometer langen Sandstrand, den charakteristischen Dünenlandschaften sowie weitläufigen Salzwiesen bietet der Ort eine außergewöhnlich attraktive Umgebung - sowohl für Einheimische als auch für Gäste.
Die vier Ortsteile - das lebhafte Bad, das traditionell geprägte Dorf, der ruhige Bereich Böhl und das bekannte Ording mit seinem ikonischen Strandabschnitt - sprechen unterschiedliche Zielgruppen an und schaffen ein vielseitiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Diese Vielfalt macht St. Peter-Ording zu einem idealen Standort für eine Praxis, die von einem breiten Publikum und einer stetigen Nachfrage profitieren möchte.
Die breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen und Ausflugszielen sorgt für eine dynamische und lebendige Atmosphäre. Zugleich ist St. Peter-Ording durch Bahn-, Auto- und Fahrradwege hervorragend erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise für Patienten gewährleistet - auch aus dem Umland und der gesamten Halbinsel Eiderstedt.
Die Praxisräume befinden sich im Badzentrum, nur wenige Schritte von der beliebten Strandpromenade entfernt. Das neu eröffnete "Erlebnishus" am Ende der Promenade trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und sorgt für eine hohe Besucherfrequenz. Die Lage bietet somit eine optimale Kombination aus guter Sichtbarkeit, hervorragender Infrastruktur und einem ansprechenden Umfeld, das Patienten wie Mitarbeitende gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
