Individuelles Stadthaus in Anschau - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Anschau bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen Komfort und Funktionalität in Ihrem neuen Heim. Das Grundstück mit 562 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, ideal gelegen im ruhigen Wohngebiet von Anschau.
Das Baukonzept dieses Stadthauses orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen. Sie profitieren von der Flexibilität der Grundrissgestaltung sowie der Möglichkeit, den Innenausbau entsprechend Ihrem Geschmack und handwerklichem Können mitzugestalten. Dank des KFW55-Standards ist Ihr Zuhause energieeffizient und nachhaltig - ein Beitrag zum Umweltschutz bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Merkmale
562 m² Grundstück
Kein Keller
Das Stadthaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei Ihrem Bauvorhaben
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
312219 €312.219 €
2.764,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.220 €1
Kaufpreis
312.219 €
Kaufnebenkosten
33.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.683 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.611 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.561 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anschau (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Anschau, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und aktiver Gestaltung ein und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, und bieten Ihnen daher Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
