Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 getrennte Wohneinheiten eines "Doppelhauses" verschiedener Baujahre. Der zum Verkauf stehende Anteil, setzt sich aus einem 1830/50 und Anfang 1970 errichteten Teil zusammen. Der 1830 errichtete Anteil wurde, im Zuge eines Umbaus und Zubaus, in L - Form, kernsaniert und erweitert. Beide Wohneinheiten besitzen einen gemeinsamen Innenhof. Das zum Verkauf stehende Objekt beinhaltet das Haus Baujahr 1830/50 und den Anbau von zirka 1970. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt etwa 143 m², die Grundstückfläche beider Einheiten, entsprechend des Grundbuchauszuges, 375 m². Die Einteilung des Verkaufsobjektes ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Vom Eingang kommt man in die Garderobe. Vom Flur geht es in ein Zimmer mit Abstellraum, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, das Bad mit WC und Fenster. Vom Gang aus kommt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Obergeschoss: Im alten Teil befinden sich 2 Zimmer und ein hinzugebauter Balkon. Auch befindet sich hier der Aufgang zum Dachboden ( nur als Stauraum nutzbar ). Über einen Flur kommt man in den neueren Teil des Gebäudes ( Überbau ). In diesem befindet sich eine Dusche mit WC, ein "Hauswirtschaftsraum", 2 Zimmer und eine kleine Wohnküche. Innenhof: Dieser gehört zu beiden Wohneinheiten. Dort ist auch die Zufahrt zur Garage. Von dieser geht es über eine Treppe zum, etwa zirka 57 m² großen Gewölbekeller. Die Grundsubstanz des Objektes ist gut. Das Objekt ist auch für junge Familien gut geeignet.
Merkmale
frei ab sofort
375 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Fenster: Holz
Das Objekt ist im Zentrum von Freinsheim und gut zugänglich. Es ist noch voll eingerichtet und besitzt im EG ein Bad mit Fenster und WC und im OG eine Dusche mit WC. Bei Verkauf wird das Objekt geräumt übergeben. Es ist nur ein alter Grundriss vorhanden. Dieser entspricht nicht den momentanen Gegebenheiten. Über weitere Details können wir Sie gerne, bei einem kurzen Telefonat, informieren.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
256000 €256.000 €
1.790,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 4 % vom Verkaufspreis, plus die gesetzliche Mehrwertsteuer. Diese ist zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, Notar
Geschätzte Gesamtkosten
283.059 €1
Kaufpreis
256.000 €
Kaufnebenkosten
27.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freinsheim (67251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Zentrum von Freinsheim, in einer 30 km Zone.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse kann eine Besichtigung, nach Vereinbarung, auch relativ kurzfristig, durchgeführt werden. Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch. Melden Sie sich bitte über das Kontaktformular an. Geben Sie bitte Ihre Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer an. Wir werden Sie zurückrufen und mit Ihnen, auch für Sie wichtige Details, abklären.
Heizungsart:
Heizkoerper
