- Stilvolle Villa mit charaktervoller Stuck- und Backsteinfassade (Baujahr ca. 1900) in Pritzwalk - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Großzügige Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt auf 2 Etagen, ergänzt durch ca. 82 m² Nutzfläche - viel Platz für individuelle Wohnideen - Insgesamt 10 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby oder repräsentatives Wohnen - Einliegerwohnung vorhanden - perfekt zur Vermietung, für Angehörige oder als separates Büro/Atelier - Grundstück ca. 464 m², voll erschlossen - überschaubar in der Pflege und dennoch mit Außenfläche zum Entspannen - Terrasse vorhanden - schöner Platz für Frühstück, Grillabende und sommerliche Stunden im Freien - Gepflegte, zeitlose Innenausstattung mit gut erhaltenen Holztüren und Holzdielen - authentischer Altbau-Charme mit angenehmer Wohnatmosphäre - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien - guter Komfort und Sicht-/Sonnenschutz - Gasheizung - bewährte und alltagstaugliche Wärmeversorgung - Dacheindeckung inkl. Spannbahn 2011 erneuert (Erweiterungs-/Modernisierungsmöglichkeiten je nach Bedarf denkbar) - Verfügbar: sofort möglich - kurzfristiger Einzug oder zeitnahe Nutzung realisierbar
Merkmale
Bezug: sofort möglich
vermietet
464 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
642,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pritzwalk (16928)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Villa befindet sich in der Bahnhofstraße 10 in Pritzwalk, im Herzen der Prignitz, Deutschland. Die zentrale Lage dieser exklusiven Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ebenso an überregionale Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum von Pritzwalk ist lediglich 0,5 km entfernt und bietet Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Der örtliche Bahnhof, welcher nur 300 Meter von der Villa entfernt liegt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß in einer Entfernung von nur 400 Metern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist nur 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Familienfreundlich ist die Lage durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt, während die Grundschule nach 1 Kilometer und die Realschule nach 1,5 Kilometern erreicht werden kann. Das örtliche Gymnasium befindet sich ebenfalls nur 1 Kilometer von der Villa entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
