Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €

4.363 €/m²

5,5 Zimmer  •  160 m²  •  1.133 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hausen (79688)

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Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hausen kann mit einem über 1.000 m² großen Grundstück und einigen Extras punkten. Es ist mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 5,5 Zimmer über zwei Etagen, großzügig konzipiert und bietet Raum für die Familie und eigene Ideen.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die separate Küche schließt sich direkt an. Auf der Etage befinden sich noch zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, zudem eine Garderobe und ein Bad mit Badewanne und Fenster.

Über das großzügige helle Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere große Zimmer befinden, eines mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne. Es gibt hier außerdem noch ein weiteres Bad mit Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert und neben der Heizung, einem Kellerraum für Vorräte gibt es einen 50 m² großen Hobbyraum, der sich vielfältig nutzen lässt. Das Haus wurde 2010 mit einer neuen Ölzentralheizung (mit Solarunterstützung) versehen.

Die Doppelgarage hat einen Wasser- und Stromanschluss und ist unterkellert. Dort ist die Raumhöhe nur ca 1,60 m. Es ist eine weitere Lagermöglichkeit und bietet sich auch für Autoreparaturen an.

Das recht uneinsichtige Grundstück ist bereits mit einem gemütlichen Pavillon und einem Whirlpool ausgestattet und hat noch viel Raum für Spiel und Spaß oder einen kleinen Nutzgarten.

Durch ein paar Veränderungen würde sogar die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung (in 2. Reihe) bestehen.

Das Haus wurde immer gepflegt, doch es sind einige Modernisierungen und Renovationen nötig um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen