?? City Villa 1 - Tradition und Innovation vereint
Die City Villa 1 verbindet klassische Schönheit mit modernem Lebensstil. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen. Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und ein exklusives Bad. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt dafür, dass morgens jeder entspannt in den Tag starten kann, ohne lange Wartezeiten.
Technisch überzeugt das Haus mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Energieversorgung.
?? Ihre Pluspunkte bei allkauf:
Dank unserer attraktiven Baufinanzierungsmodelle bieten wir Ihnen einen finanzierbaren Weg ins Eigenheim.
Mit dem Ausbauhaus-Prinzip können Sie Eigenleistungen einbringen und dadurch bares Geld sparen.
? Ich bin Fabian Knapp von allkauf und unterstütze Sie mit Erfahrung und Engagement auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen, als Wohlfühlort für Sie und Ihre Liebsten.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Leistungsangebot beinhaltet alles, was Sie zum Einzug benötigen: Grundstück und bereits errichtetes Haus inklusive - ebenso Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenarbeiten und sämtliche Materialien, die Ihr Haus bezugsfertig machen. Optional können Sie Elektriker sowie Spezialisten für Heizung und Lüftung in bewährter allkauf-Qualität hinzuwählen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind viele Extras bereits vorgesehen:
Das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz gemäß KfW 55 Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung Fenster mit 3-fach-Verglasung Aluminiumrollläden Rauchwarnmelder Treppe aus echtem Holz Photovoltaik-Vorbereitung (im Elektrikerpaket enthalten) Sicherheitspaket und Elementarversicherung Zusätzlich bieten wir folgende Leistungen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnik inkl. aller Rohrleitungen Heizungs- und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solarthermie für die Warmwasserbereitung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Komplette Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (bei schlüsselfertigem Haus entfällt dies) Bitte beachten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitskosten für den Innenausbau sind nicht im Preis eingeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438999 €438.999 €
2.245,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.401 €1
Kaufpreis
438.999 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uetze (31311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues allkauf Haus bauen wir gerne auf dem genannten Grundstück. Falls dieses nicht passt, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und den Partnerunternehmen dabei, eine geeignete Fläche zu finden. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Interessenten,
Wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zum Eigenheim! Sobald Sie sich für allkauf entscheiden, bieten wir Ihnen kostenlos unsere Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team sucht gezielt nach dem Grundstück, das optimal zu Ihren Ansprüchen passt. Die Lage ist entscheidend - wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Beratung und gemeinsamer Angebotserstellung in unser Musterhaus ein. Unsere Serviceleistungen auf einen Blick:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Garantierter Festpreis und Stellplatz zur Absicherung Ihres Projekts Hausplanung nach Ihren individuellen Vorgaben Möglichkeit der Eigenleistung beim Innenausbau Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Auch bei der Finanzierung bleiben Sie flexibel:
Bauen auch ohne Eigenkapital möglich Zahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke - keine Vorauszahlung Profitieren Sie von Sonderzinsaktionen unserer Finanzierungspartner Unterstützung bei Fördermittelanträgen Vor Ort erhalten Sie kompetente Beratung und individuelle Begleitung während des gesamten Hausbaus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
