Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.000 € 1 Zimmer 25,6 m² Volgershall Weststadt Lüneburg 21339

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
79000 €
3.087 €/m²
1 Zimmer • 25,6 m²

Rendite in der Weststadt!

Bei der Wohnanlage handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 288 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Häuser in gleicher Bauweise, die Teil der Nachbargemeinschaft sind. Zudem verfügt die Wohnanlage über eigene Pkw-Stellplätze.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche und vorgelagertem Balkon, Diele mit Abstellschrank, Duschbad und Empore.

Das Objekt hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im DG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kochnische
Bad mit Dusche
Reinigungsservice

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

3.087,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

87.350 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.350 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volgershall, Weststadt, Lüneburg (21339)

Die Wohnanlage befindet sich nord-westlichem Stadt-Zentrum, in unmittelbarer Nähe zum Jobcenter und dem Kalkbruchsee. Zur Universität sind es ca. 3 KM. Diese erreichen Sie bequem mit dem Bus. Die Altstadt befindet sich ebenfalls in ca. 3 KM Entfernung.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 456,00 € Sonstiges Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaugrundstück. Besichtigung nach Absprache möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGMaklerbüro

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Sven Stapf -stbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmqf53

Referenznummer: EX 55 43 08

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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