Wohnanlage zum Kauf - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein • als Kapitalanlage geeignet

389000 €389.000 €

2.328 €/m²

5 Zimmer  •  167,1 m²  •  119 m² Grundstück

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Hettenleidelheim (67310)

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Erleben Sie modernes Wohnen in unserer neu zu errichtenden Wohnanlage, welche voraussichtlich im Oktober 2026 fertiggestellt wird. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine angenehme große Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Genießen Sie den luxuriösen Komfort eines Erstbezugs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre massive Bauweise und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Immobilie ist vollständig erschlossen und entspricht dem fortschrittlichen Energiestandard KfW 40 Plus. Hierdurch wird ein nachhaltiges und effizientes Wohnen ermöglicht.

Die Wohnräumlichkeiten gliedern sich in drei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen Fenster und der vollständig ausgebaute Dachboden sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die Immobilie ist nicht unterkellert, jedoch verfügt sie über einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnanlage ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zur Nutzung steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Doppelhaushälften befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gegeben ist.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in unserer zukunftsorientierten Wohnanlage und überzeugen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieser Immobilie.

Sonstiges Um Sie von der Qualität unserer Häuser zu überzeugen und Ihr eventuell künftiges Zuhause bereits heute
für Sie erlebbar zu machen, laden wir Sie herzlich zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin unseres
Musterhauses ein.
Ort: 65795 Hattersheim-Eddersheim, Nibelungenstr. 22
Bitte reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Summer.
Wir freuen uns auf Sie.
Einen 360°-Rundgang durch das Musterhaus finden Sie unter folgendem Link:
https://www.wengerter-massivhaus.de/massivhaeuser-wengerter

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 138,08 m², Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 167,08 m², vermietbare Fläche: 138,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 23, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen