Alt-Partenkirchen: Sonnige, ruhige Terrassenwohnung mit Hobbyraum am Fuße des Wank
In einem ca. 1980 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese absolut gepflegte, lichtdurchflutete Terrassenwohnung in absolut ruhiger, erhöhter Lage am Fuße des Wank auf einem Hinterlieger-Grundstück. Sie betreten die Wohnung direkt über eine eigene, separate Eingangstüre und gelangen in den Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine breite Fensterfront nach Süden. Von der davor liegenden, umlaufenden Terrasse genießt man nicht nur einen schönen Blick auf das Wettersteinmassiv und den Kramer, sondern auch die Ruhe des Hinterlieger-Grundstückes. Das geräumige Schlafzimmer ist ideal nach Norden ausgerichtet. Das helle, moderne Bad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das wie das Bad raumhoch gefliest ist. Die gepflegte Küche ist voll ausgestattet und hat ein Fenster nach Osten. Von der Diele aus führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss, wo sich nicht nur der große Hobbyraum befindet, sondern auch ein zweites Bad mit Dusche und WC und ein separater Kellerraum. Vom Untergeschoss gelangen Sie auch direkt zur gemeinschaftlichen Waschküche und in die Tiefgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann nach Abpsprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502
Merkmale
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
8.362,50 €/m²
Hausgeld
591 €591 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
729.678 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
60.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.
Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.
Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
