Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Freizeitimmobilie in Godendorf! Dieser reizvoll gelegene Bungalow bietet mit seiner einfachen aber gepflegten Ausstattung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf einer Ebene finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein variables Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnfläche von ca. 49 m² wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 11 m² ergänzt und bietet ausreichend Platz für Ihre Erholung oder kleine Gartenprojekte. Das Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen, für gemütliche Abende oder Essen im Freien perfekt integriert ist und harmonisch in das pflegeleichte Grundstück mit einer Größe von ca. 332 m² übergeht. Hier befindet sich ein massiver Rundpavillon, ergänzt durch einen komfortablen Grillkamin, der zu geselligen Stunden mit Freunden oder Familie einlädt.
Ausgestattet mit einer zuverlässigen Zentralheizung und einem modernen Glasfaseranschluss, verbindet dieser gemütliche Rückzugsort Komfort mit zeitgemäßer Anbindung. Die Entwässerung erfolgt über eine abflusslose Grube mit einem Fassungsvermögen von ca. 4 m³.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen gepflegten Bungalow in bester Lage von Godendorf näher anzuschauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Merkmale
Bezug: sofort
332 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
- Terrasse ca. 22 m² teilüberdacht - Carport für 1 Fahrzeug, ein zusätzlicher freier Stellplatz - Zentrale Elektroheizung über Heizpatrone für die vorhandenen Heizkörper - Glasfaseranschluss - Starkstromanschluss im Heizraum - Elektrik komplett neu 2015 - Massiver Pavillon mit Holzüberdachung - Massiver Outdoor Grillkamin - 4 m³ abflusslose Grube - Warmwasser für Küche und Bad mit Durchlauferhitzer - Dach neu 2020 (Bitumendach), Regenentwässerungsrinne neu 2020 - Fassade mit 8 cm Dämmung und Reibeputz - Bauweise: Holzständerwerk mit Betonplatten außen, Spanplatten mit Zwischendämmung innen - Hauptwohnsitz möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.734,69 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
91.800 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
6.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Godendorf (17237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der reizende Bungalow befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Godendorf, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Mecklenburger Seenplatte. Diese Region, bekannt für ihre unberührte Natur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, bietet ein ideales Rückzugsgebiet für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Umgeben von den malerischen Gewässern des Sägersees und des Schulzensees, bietet die Lage eine perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge und erfrischende Badetage. Naturliebhaber können den nahegelegenen Müritz-Nationalpark erkunden, der mit seinen Wander- und Radwegen eine reiche Tier- und Pflanzenwelt beherbergt.
Für Reitsportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Landschaft hoch zu Ross zu erleben, während Angler an den klaren Seen ihr Glück versuchen können. Ein bekannter Reiterhof in der Nähe macht das Angebot komplett.
Dieses Fleckchen Erde ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung inmitten einer faszinierenden Naturkulisse suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Exklusiver Bungalow mit teilüberdachter Terrasse **
Herzlich willkommen zu einer tollen Gelegenheit, eine Ferien- und Freizeitimmobilie zu erwerben, die durch ihre angenehme und entspannende Lage zwischen Seen und der Ortsverbindung Neubrandenburg und Berlin besticht. Diese Immobilie überzeugt nicht nur als Rückzugsort, sondern auch als Anlaufpunkt für Freizeitaktivitäten.
**Energie und Nachhaltigkeit:** Die Immobilie wird hauptsächlich durch Elektrizität versorgt, was eine effiziente und umweltbewusste Energienutzung garantiert. Hervorzuheben ist, dass gemäß den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
