Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

420000 €420.000 €

6.775 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²

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Wien (1230)

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Kurzbeschreibung LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Objekt LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit

Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien

Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt und verbindet die Schönheit ländlicher Anmutung mit der lückenlosen Infrastruktur unserer modernen Stadt.

Wohnung Top 14 / Stiege 2 im Dachgeschoß
3 Zimmer mit Balkon, süd-ostseitig ausgerichtet
Alle Wohnräume sind in den begrünten, ruhigen Innenbereich gerichtet

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich.

Vom Wohn- und vom Schlafraum aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon.
Ein zweites Zimmer mit Dachflächenfenster kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Highlight im modernen Bad ist die Walk-in-Dusche, das Doppelwaschbecken und die große Spiegelfront. Die separate Toilette bietet ein Handwaschbecken.

Der Vorraum sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Wohnoase.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 7,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,82 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz zur Realschule: 2.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 16.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zur Autobahn: 0.17, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 6.78, Distanz zur Hauptschule: 2.34