Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.974,6 m² Bürofläche teilbar ab 388,2 m² Pempelfort Düsseldorf 40479

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
1.974,6 m² Bürofläche • teilbar ab 388,2 m²

"DreiCubenHaus" - Moderne Büroetagen gegenüber dem Hofgarten

Das 18-geschossige gepflegte Büro- und Wohnhaus ist mit einer modernen Alu-Glasfassade verkleidet. Ein Teilrefurbishment, wie neue Fenster und Aufzugsanlage, renoviertes Eingangsfoyer, Klimatisierung etc. hat im Jahr 2021/2022 stattgefunden. Über einen repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie das Foyer. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über einen separten Personenaufzug für das 1. - 5. Obergeschoss oder über das zentrale Treppenhaus. Die Etagen 2 - 4 können zusätzlich über ein separates Treppenhaus verbunden werden. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Flächenaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen öffentlichen Tiefgarage als Dauerparkplätze über den Parkhausbetreiber "Park One" angemietet werden.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

- Teeküche vorhanden

- Öffenbare Fenster
- Smartphonesteuerung
- Balkonaustritte je Etage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

19,50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Pempelfort, Düsseldorf (40479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Rande der Düsseldorfer Innenstadt, in werbewirksamster Ecklage vis-à-vis des Hofgartens. Dieser Standort bietet Ihnen ideale Verkehrsverbindungen. Das Bankenviertel, die internationalen Geschäftsviertel "Berliner Allee" und "Immermannstraße" sowie die Hauptgeschäftsstraße "Schadowstraße" sind bequem fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nah gelegenen Haltestellen "Sternstraße" und "Nordstraße" gewährleistet. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.