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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 1.080.000 € 5 Zimmer 115 m² 165 m² Grundstück Zehlendorf Berlin 14169

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
1080000 €
9.391 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 165 m² Grundstück

Provisionsfrei! Wohnen mit Geschichte: Ihr Traumhaus in der Bruno-Taut-Siedlung

Dieses Reihenmittelhaus vereint historische Architektur von Bruno Taut aus dem Jahr 1929 mit zeitgemäßem Wohnkomfort und befindet sich in der denkmalgeschützten, bekannten Waldsiedlung Zehlendorf ("Onkel-Toms-Hütte").

Die Immobilie wurde 2019 aufwendig und denkmalgerecht saniert: Dazu zählen eine neue Gaszentralheizung von Viessmann, neue Elektrik, neue Bäder, moderne Heizkörper, sämtliche Rohre, verputzte Wände, ein erneuertes Dach und ein Kaminofen, neue Fenster und Haustür, die 2020 sanierte Fassade und ein installiertes Balkonkraftwerk runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz.

Merkmale

Bezug: sofort
165 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1080000 €

9.391,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.166.400 €1

Kaufpreis

1.080.000 €

Kaufnebenkosten

86.400 €

Notarkosten (1,5%)

16.200 €

Grunderwerbsteuer (6%)

64.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Zehlendorfs - ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Eingebettet in ein historisches Ensemble unter Denkmalschutz, verbindet diese Adresse stilvolle Architektur mit dem besonderen Charme vergangener Epochen. Umgeben von alten Baumbeständen, gepflegten Gärten und charmanten Nachbarhäusern, genießen Sie hier eine Atmosphäre von Harmonie und Geborgenheit. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten den U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte (U3), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (öffentliche Schulen, Waldorfschule, Europaschule) und Naherholungsgebiete wie den Grunewald mit der Krumme Lanke. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und städtischer Komfort in einzigartiger Weise aufeinandertreffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26EHJR9TPDIB

Referenznummer: 426809