Gönnen Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Ostseeküste im neuen KüstenNah GRÖMITZ
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer exquisiten Etagenwohnung in Grömitz, die ab Sommer 2027 für Sie bezugsfertig ist. Diese neu errichtete Immobilie im Erstbezug bietet sowohl moderne Architektur als auch höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und garantiert Ihnen eine erstklassige, gehobene Ausstattung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verspricht entspannende Momente im Alltag.
Merkmale
Bezug: Sommer2027
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Sauna
Diese exquisite Immobilie besticht durch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, die jeden Aufenthalt zu einem wahren Vergnügen machen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon und nutzen Sie die hauseigene Sauna für eine erholsame Auszeit. Die erstklassige Fußbodenheizung, kombiniert mit einer effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung als komplett ausgestattete und möblierte Ferienwohnung zu beziehen. Unsere erfahrenen Inneneinrichter bieten Ihnen optional ein individuell zusammengestelltes Einrichtungspaket an, das durch zeitlos schönes Design überzeugt und Ihren persönlichen Stil perfekt unterstreicht. Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet das perfekte Umfeld für stilvollen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
684900 €684.900 €
8.517,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
keine Courtage
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
767.569 €1
Kaufpreis
684.900 €
Kaufnebenkosten
82.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.274 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.519 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Ferienwohnung befindet sich in Grömitz, einem der beliebtesten Urlaubsziele an der Ostsee. Diese charmante Küstenstadt bietet ihren Bewohnern eine malerische Umgebung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt erstreckt sich der feine weiße Sandstrand, ideal für entspannte Tage am Meer oder belebende Spaziergänge entlang der Küste.
Grömitz ist bekannt für seine lebendige Promenade, die zum Flanieren und Genießen einlädt. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die einen abwechslungsreichen Lebensstil versprechen. Die Gemeinde organisiert ganzjährig zahlreiche Events und Festivals, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Mit ihrer perfekten Mischung aus maritimem Flair und modernen Annehmlichkeiten ist die Lage dieser Wohnung ideal für all diejenigen, die das Beste der Ostsee erleben möchten.
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Sonstiges:
Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen
Preisliste - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1PKFRTHPI6g-f0tbr7qWleY-Tj73FoMPpMdwSlXbZ34c/export?format=pdf
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
