Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1 m² 7.500 m² Grundstück Altstadt Stralsund 18439

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1 m² • 7.500 m² Grundstück

Secret Sale: Vollvermietetes Bestandsobjekt an den Landkreis Vorpommern-Rügen

Ertragsstarkes Bestandsensemble mit langfristiger Verpachtung - Secret Sale

Zum Verkauf steht ein großvolumiges Bestandsensemble mit nachhaltiger Nutzungsperspektive und langfristig Ertragsstruktur. Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptgebäude sowie ergänzenden Erweiterungsbauten und befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist vollständig und langfristig an den Landkreis vergeben. Ein zusätzlicher Ausbau befindet sich in Vorbereitung und bietet weiteres Wertsteigerungs- sowie Renditepotenzial.

Die Vermarktung erfolgt diskret im Secret-Sale-Verfahren.

Interesse?
Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Dieses wird ausschließlich an Investoren mit entsprechendem Finanzrahmen übermittelt.

Merkmale

vermietet
7.500 m² Grundstück
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Provision für Käufer

3 % zzgl. USt.

Lage

Altstadt, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort befindet sich in der etablierten Mittelstadt Stralsund im norddeutschen Ostseeraum mit maritim geprägtem Umfeld und historisch gewachsener Stadtstruktur. Die Region profitiert von ihrer Lage zwischen Küstenlandschaft und touristisch stark frequentierten Inselregionen und übernimmt eine wichtige Versorgungs- und Verbindungsfunktion innerhalb ihres Umlandes.

Als regionales Oberzentrum verfügt die Stadt über eine gewachsene Infrastruktur, stabile Bevölkerungsstrukturen sowie eine gute verkehrliche Anbindung an mehrere wirtschaftsstarke Metropolräume im nord- und nordostdeutschen Raum. Die funktionale Vernetzung mit benachbarten Städten und Gemeinden stärkt die langfristige Standortqualität zusätzlich.

Die wirtschaftliche Basis ist breit diversifiziert und verbindet traditionelle maritime Branchen mit modernen Dienstleistungs- und Technologiebereichen sowie einem konstant wachsenden Tourismussektor. Diese Mischung sorgt für eine nachhaltige Nachfrage nach Nutzflächen und unterstreicht die langfristige Perspektive des Standortes.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie attraktive Freizeit- und Erholungsangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und erhöhen die Attraktivität für Nutzer, Besucher und Investoren gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***

***Das Objekt wird von der GLC AG im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers angeboten***

***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden*** Stichworte vermietbare Fläche: 1,00 m²