Jetzt schnell sein! Noch 3 von 4 verfügbar- Luxuriöses Wohnhaus mit großem Grundstück- nur 20 Autominuten von Nürnberg entfernt
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schnaittach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie flexibel Ihren Lebensstil gestalten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Der KFW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Heizkosten senkt.
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine moderne Heizlösung darstellt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Komfort. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im hochwertigen Ausbau enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Lieferumfang enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist professionell installiert, ergänzt durch Steckdosen und ein Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
505000 €505.000 €
3.692,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.803 €1
Kaufpreis
505.000 €
Kaufnebenkosten
45.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnaittach (91220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schnaittach besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ortskern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten bieten Ihnen zudem eine hervorragende Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau von Ihnen als Kunde ausgeführt wird. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und einer Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Mehrkosten schützt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
