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399.000 €
3 Zimmer  •  79 m²  •  808 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
399000 €
5.051 €/m²
3 Zimmer  •  79 m²  •  808 m² Grundstück

Hauptstadtmakler-Bezugsfreier Bungalow mit Wintergarten auf großem Grundstück

Der schöne teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem 808 m² grossen Sonnengrundstück in einer ruhigen Seitenstrasse von Berlin-Buch erbaut. Ein grosse massiv gebaute Garage mit Werkstattraum gehören ebenfalls noch zu dem Objekt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 808 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
Dieser großzügige Bungalow bietet viele Möglichkeiten den persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf drei geräumige Zimmer sowie den ca. 17 m² großen Wintergarten verteilt.
Der Wohnbereich umfasst ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in den 2015 neu errichteten Wintergarten als auch auf die große Sonnenterrasse vor dem Bungalow.
Im Keller befinden sich zwei zusätzliche Räume, die vielfältig genutzt werden können - beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellfläche.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
5.050,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BuchBerlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 30, 10719 Berlin
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Partnerschaft
Herr Axel BrummerDein Kontakt
Online-ID: 2lrbe5x
Referenznummer: DC742
Hauptstadtmakler René Bernhardt
Hauptstadtmakler René Bernhardt
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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