Grundstück zur Miete

176.55 €177 €

Gesamtmiete exkl. BK

321 m² Grundstück

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Strengberg (3314)

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GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht im Baurecht

In idyllischer Lage entsteht mit GRUND.IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf - ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten.

Daten & Fakten:
. Idyllische Lage in Strengberg
. 22 Bauparzellen mit ca. 240-750 m²
. 80 Jahre Baurecht
. Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen der Einheiten
. Interne Privatstraße - Erhaltung durch Baurechtsgeber
. Hauptwohnsitz-Nutzung seitens der Gemeinde gewünscht
. Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung
. Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich

Kostenüberblick GRUND.IDEE:
. Baurechtszins € 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von € 176,55
. Aufschließungskosten € 13.661,31
. Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. € 1.245,-, Kanal ca. € 2.244,-
. Anschlussgebühren Strom: € 3.450,-
. Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung € 5.700,-

Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit - vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten.

GRUND.IDEE - leistbar bauen, langfristig wohnen.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

. VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 16.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.90