Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

997500 €997.500 €

3.563 €/m²

11 Zimmer  •  280 m²  •  603 m² Grundstück

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Balatonboglár

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Die LIDO HOME Immobilienagentur bietet zum Verkauf ein hervorragend ausgestattetes Familienhaus in Balatonboglár an.

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer gefragten, dennoch ruhigen und dauerhaft bewohnten Straße von Balatonboglár.

Bauzustand:
Das Haus ist sowohl strukturell als auch ästhetisch in ausgezeichnetem Zustand, in Ziegelbauweise errichtet, mit Ziegeldach.

Aufteilung:

Erdgeschoss-Apartment (110 m²):

3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad + WC, separates WC, Flur

Große überdachte Terrasse

Obergeschoss-Apartment 1 (48 m²):

2 Schlafzimmer, Esszimmer + Küche, Bad + WC, Balkon

Obergeschoss-Apartment 2 (30 m²):

Offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche, Essbereich), Bad + WC, Balkon

Souterrain (80 m²):

2 Schlafzimmer, 1 halbes Zimmer, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer

Ausstattung:

Zentralheizung mit Gas, Heizkörper in allen Räumen

4 Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion (jeweils eines pro Apartment)

2019 komplett renoviert

6 kWh Solaranlage zur kosteneffizienten Energieversorgung

Außenbereich:

Gepflegter Garten mit Pflaster- und Kunstrasenflächen

Überdachter Pool (6 x 3 m, 1,5 m tief)

Sonnenterrasse

Vollständig umzäuntes Grundstück, Videoüberwachung, elektrisch steuerbare Tore

Zusätzliche Vorteile:

Das Haus wird derzeit als bezahltes Sommerferienobjekt betrieben (Gästekreis kann übernommen werden), ideal als Investitionsmöglichkeit.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend