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189.000 €
3 Zimmer  â€˘  63 m²
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Wohnung zum Kauf
189000 €
3.000 €/m²
3 Zimmer  â€˘  63 m²

Attraktive Kapitalanlage - Erdgeschosswohnung mit groĂźer Terrasse und Garten im Sondernutzungsrecht

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-erdgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-und-garten-im-sondernutzungsrecht-160795/?utm_source=portale
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Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
3.000 €/m²
Hausgeld
325 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kierdorf, Erftstadt / Kierdorf (50374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und A61 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gut erschlossen, die etwa 150 Meter entfernt liegt.

In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke ist in ca. 390 Metern Entfernung erreichbar, während eine Kindertagesstätte etwa 480 Meter entfernt liegt. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants in der Nähe, darunter eines in ca. 385 Metern Entfernung.

Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen einen Spielplatz, der in etwa 490 Metern Entfernung liegt, sowie eine Tankstelle, die nur ca. 165 Meter entfernt ist. Diese Einrichtungen tragen zur praktischen Infrastruktur der Umgebung bei.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-erdgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-und-garten-im-sondernutzungsrecht-160795/

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

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Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Grundstücksfläche: 5.845,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Aylin RehmetDein Kontakt
Online-ID: 2llnk5y
Referenznummer: 160795
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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