Landhaus zum Kauf 2.250.000 € 4 Zimmer 235,2 m² 16.341 m² Grundstück Campos 07630

Landhaus zum Kauf
2250000 €
9.568 €/m²
4 Zimmer • 235,2 m² • 16.341 m² Grundstück

Neubau-Finca mit Natursteinfassade und Pool in ruhiger Lage zwischen Campos und Es Trenc

Südlich von Campos, in Richtung des beliebten Naturstrandes Es Trenc, liegt diese Neubau-Finca in ruhiger, ländlicher Umgebung mit weitem Blick über die mallorquinische Landschaft bis zum Sant Salvador. Die Lage vereint ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit der Küste und umliegenden Ortschaften.

Ein besonderes Highlight ist der geschützte Altbestand einer authentischen Wassermühle mit Safreig sowie eines separaten, traditionellen Steinhauses. Die Mühle kann vom Käufer renoviert werden und bietet eine seltene Gelegenheit, ein typisch mallorquinisches Element nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ebenerdige Finca mit ca. 235 qm Wohnfläche wurde als Herzensprojekt realisiert und überzeugt durch eine traditionelle, durchdachte Bauweise. Die Raumaufteilung trennt klar Wohn- und Schlafbereiche, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließend ineinander übergeht. Großzügige Fensterflächen öffnen sich nach Süden zu Terrasse, Garten und Pool. Der überdachte Porche schafft einen idealen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht ganzjähriges Leben im Freien. Das ca. 16.341 qm große Grundstück ist vollständig eingefriedet.

Die Bauweise überzeugt durch massive, atmungsaktive Ziegel, starke Isolation und eine handverlesene Natursteinfassade. Die maßgefertigten Fenster aus Österreich verfügen über eine Dreifachverglasung sowie Holz-Aluminium-Rahmen (innen massives Lärchenholz, außen Aluminium). Innentüren aus Lärchenholz sowie Außentüren aus Lärchenholz und Altholz sind maßgefertigt und stammen aus Südtirol. Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und ein integriertes Lichtkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort. Stadtstrom, Stadtwasser, Internet und Alarmsystem sind vorhanden; die Ausführung entspricht aktuellen Standards inklusive 10-jähriger Strukturversicherung (OCT).

Eine außergewöhnliche Finca, die traditionelle Bauweise, moderne Technik und authentische Details in besonderer Qualität vereint.

Merkmale

16.341 m² Grundstück
voll klimatisiert
Bodenbelag: Stein
offener Kamin
Swimmingpool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

2250000 €

9.567,95 €/m²

Provision für Käufer

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Lage

Campos (07630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Landstädtchen Campos im Südosten der Insel liegt verkehrstechnisch günstig auf halbem Weg zwischen Llucmajor und Santanyí. Umgeben von weitläufigen, landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Sporteinrichtungen. Von dem schon seit dem Mittelalter bestehenden Ort stehen heute nur noch einige Wehrtürme, heutzutage ist Campos eine lebendige Kleinstadt, die vor allem an den Markttagen zahlreiche Besucher anlockt.

Der berühmte, lange Sandstrand von Es Trenc mit seinen Dünen und türkisblauem Meer gehört zur Gemeinde Campos und bietet Badefreuden mit karibischem Flair.

Den Flughafen erreichen Sie in 25 Minuten, die Inselhauptstadt Palma liegt rund 35 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Meer: 10.00