VR IMMO: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort.
Kommen, besichtigen, einziehen - und einfach genieĂźen!
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine ruhige Lage, die Lebensqualität garantiert. Das kompakte Grundstück ist ideal für alle, die wenig Pflegeaufwand wünschen, aber dennoch nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten.
Das Haus präsentiert sich nicht nur von außen in bestem Zustand - auch im Inneren erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Ausstattung, die ...
Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
211 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
* Außenwände: massiv gemauert, mit bossierten weißen Klinkern verblendet * Balkon/ Terrasse: Terrasse * Boden: Fliesen, Parkett und Granitboden * Dach: Satteldach 40° | Spitzboden gedämmt. Auch die Dachschrägen sind mit einer Zwischensparrendämmung und einer Dampfsperrfolie versehen * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung | tlw. elektrische Rollläden | tlw. manuell betrieben * Frei: derzeit vermietet für 650,00 EUR Kaltmiete * Grundstücksfläche: ca. 211,00 m² * Heizkörper: Fußbodenheizung * Heizung: Gaszentralheizung mit WW Boiler * Kaminofen im Wohnzimmer * Keller: nicht unterkellert * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: Carport inkl. Schwingtor * Warmwasser: über Heizung * Wohnfläche: ca. 103,00 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.864,08 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodt, Marienheide / Rodt (51709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rodt der Gemeinde Marienheide, im landschaftlich reizvollen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Harlinger Weg ist eine ruhige Anliegerstraße mit Asphaltbelag, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit auszeichnet.
Rodt liegt etwa drei Kilometer südöstlich vom Marienheider Ortszentrum und befindet sich an der höchsten Stelle der B256 zwischen Gummersbach und Marienheide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einem gut ausgebauten Industriegebiet sowie einem Fachmarktzentrum, das für eine hervorragende Nahversorgung sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
