Villa 682m2 zum Kauf - Istria, Groznjan
www.biliskov.com ID:14962
Sterna, Groznjan
Zum Verkauf wird eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 682m2 angeboten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Küche. Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, eine Außenküche und ein Esszimmer.
Die mit 5 Sternen kategorisierte Villa liegt idyllisch in der Nähe von Groznjan und Buje, nur 10 Kilometer von der Adriaküste entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen mit Baujahr 2024 bietet gehobenen Komfort und modernes Design. Zur Villa gehört ein 2.170 m großes Grundstück, von dem ein Teil Bauland ist und auf dem ein zusätzliches Gebäude errichtet werden kann.
Spezifikationen der Villa:
Gesamtfläche der Villa: 682 m (300 m Innenfläche, 222 m überdachte Terrassen, 160 m nicht überdachte Terrassen)Anzahl der Schlafzimmer: 3 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem BadWohnzimmer: Geräumiges, modernes Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln, audiovisueller Ausstattung und einem farbwechselnden elektrischen KaminKüche: Voll ausgestattete Küche mit den weltweit bekanntesten Marken wie Nef und Rosenthal ein Paradies für FeinschmeckerHof:
Pool: Salzwasserpool (61 m) mit modernem SonnendeckAußenbereich: Außenküche und Essbereich zum Genießen von Mahlzeiten im FreienFreizeit: Tischtennis, Tischfußball und ein Spielplatz für KinderHochwertige Materialien und Ausstattung: Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien und Geräten renommierter Marken wie Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck und Mitsubishi ausgestattet, was höchsten Komfort, Eleganz und Langlebigkeit garantiert.
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, perfekt zum Entspannen und Erkunden der Schönheiten Istriens. Mit vier Parkplätzen, einer hervorragenden Anbindung an die slowenische Grenze (10 Autominuten) und der Nähe zur italienischen Grenze (25 Autominuten) ermöglicht der Standort eine einfache Erreichbarkeit vieler Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten.
Dieses einzigartige Anwesen stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Komfort dar, ideal für das Familienleben oder für einen Luxusurlaub.
Preis: 1.670.000,00 Euro
EC-Klasse: A+
Eigentumsverhältnisse: 1/1
Maklercourtage für den Käufer: 2%+MwSt vom erzielten Kaufpreis
