Auf dem Möller Gelände in Bielefeld entsteht ein einzigartiger Business-Standort, an dem Geschichte und Moderne in faszinierender Weise verschmelzen. Das denkmalgeprägte Gebäude wird umfassend saniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz - mit großzügigen, flexibel nutzbaren Flächen, die mit ihrem unverwechselbaren Charme ein inspirierendes Umfeld für produktives Arbeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Die variablen Aufteilungsmöglichkeiten sind ideal auf die Anforderungen moderner Arbeitswelten zugeschnitten. Die Hallenflächen sind individuell anpassbar und bieten Größen zwischen 250 und 5.600 m². Hier entsteht eine State-of-the-Art-Umgebung, die Effizienz, Innovation und zukunftsgerichtete Nutzungskonzepte verbindet. Ob dynamisches Start-up, wachsendes Produktionsunternehmen oder etabliertes Gewerbe - in dieser Halle findet jedes Unternehmen die passende Basis für seine individuellen Bedürfnisse.
Darüber hinaus können optional angrenzende Büroflächen ergänzt werden, die sich separat nutzen lassen. So profitieren Mieter von höchster Flexibilität in der Planung und Nutzung.
Nachhaltigkeit spielt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle: Sämtliche Sanierungsmaßnahmen werden nach den hohen Standards des DGNB-Zertifizierungssystems umgesetzt. Dadurch entsteht ein Standort, der nicht nur funktional und architektonisch überzeugt, sondern auch ökologisch zukunftsweisend ist - für alle Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine repräsentative Umgebung legen. Die Preise dienen lediglich als Richtwert und können je nach Größe und Ausstattung variieren. Für ein individuelles Angebot kontaktieren Sie uns gerne.
Merkmale
Kein Keller
Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung, die den Arbeitsalltag komfortabel unterstützt. Ladestationen für E-Bikes und E-Autos ermöglichen nachhaltige Mobilität, während vielfältige Parkmöglichkeiten und ein geplantes Parkhaus für ausreichend Stellplätze sorgen.
Jedes Geschoss verfügt über eigene Sanitäranlagen sowie praktische Teeküchen für kurze Wege und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus können flexible Besprechungsräume eingerichtet werden - ideal für Meetings, Workshops oder Kundentermine.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8,50 €/m²
17.000 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Provisionsfrei bei Mietverträgen ab 5 Jahren
Kaution
51000 €51.000 €
Lage
Brackwede, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kupferhammer in Bielefeld-Brackwede überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell erreichbar macht. Über den Ostwestfalendamm (B61) gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bielefelder Innenstadt, während die direkte Anbindung an die Autobahn A33 schnelle Wege zur A2 und damit zu den Metropolräumen Hannover, Dortmund und dem Ruhrgebiet eröffnet.
Auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist optimal angebunden: Der Bahnhof Brackwede bietet direkte Regional- und S-Bahn-Verbindungen und sichert so eine bequeme Anreise für Pendler und Besucher. Ergänzend verbinden verschiedene Bus- und Stadtbahnlinien den Standort eng mit dem Bielefelder Stadtgebiet.
Für internationale Kontakte bietet der Kupferhammer ebenfalls ideale Voraussetzungen: Die Flughäfen Paderborn-Lippstadt sowie Münster-Osnabrück sind in rund 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Diese hervorragende Vernetzung macht den Kupferhammer zu einem Standort, der für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden gleichermaßen hervorragend erreichbar ist - ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.00
