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429.999 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  512 m² Grundstück

Villa zum Kauf
429999 €
2.199 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  512 m² Grundstück

Stilvolle Stadthausvilla - modernes Wohnen in zeitloser Eleganz

Die City Villa 1 verbindet stilvolle, klassische Architektur mit den Annehmlichkeiten zeitgenössischen Wohnens. Im großzügigen Wohn- und Essbereich verbringen Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder erleben gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Zimmer für Kinder, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und ein exklusives Bad. Zusätzlich sorgt ein weiteres Badezimmer dafür, dass Ihr Tagesablauf reibungslos startet. Technisch überzeugt das Haus mit einer energiesparenden Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltbewusstes Heizen. Dank der vorteilhaften allkauf Baufinanzierung bleibt Ihr Traumhaus finanziell realisierbar. Mit Eigenleistungen beim Innenausbau lassen sich weitere Kosten sparen. Ich, Fabian Knapp, unterstütze Sie als allkauf Spezialist kompetent und engagiert auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Für Ihr neues Zuhause erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Grundstück, fertiges Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für den Einzug sind inklusive. Optional erweitern Sie das Angebot um Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungsarbeiten durch allkauf. Im Ausbauhauspreis inbegriffen sind: Grundstück, Bodenplatte, Planung durch Architekten, Effizienzhaus-Standard 55, Blower-Door-Test, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, Rauchmelder, edle Holztreppe, Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl Elektrikerpaket), das Sicherheitspaket für den Bau sowie die Elementarversicherung. Sie erhalten außerdem: AUSBAUPAKET 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage für Warmwasser, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. AUSBAUPAKET 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, ein iPad zur Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertigem Ausbau). Nicht inbegriffen sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie der Arbeitslohn für den Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
429999 €
2.199,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.450 €1
Kaufpreis
429.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Offensen, Wienhausen (29342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues allkauf Haus bauen wir gerne auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie über unsere Grundstücksbörse und unser Partnernetzwerk bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Sprechen Sie uns einfach an! Wir begleiten Sie mit großem Engagement auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Nach Ihrer Entscheidung für allkauf erhalten Sie kostenfreie Unterstützung bei der Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team findet einen Bauplatz, der optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die richtige Lage ist für Ihren Hausbau entscheidend - wir setzen alles daran, Ihr Bauprojekt mit allkauf angenehm und erfolgreich zu gestalten. Willkommen in der allkauf Familie!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir beraten Sie individuell und erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot im Musterhaus. Zu unseren Leistungen zählen: Unterstützung bei der Grundstücksauswahl Festpreis und zugesicherter Aufstellungstermin Persönliche Planung Ihres Hauses nach Ihren Wünschen Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau Deutsche Markenqualität mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Flexible Finanzierung: Hausbau auch ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach erfolgter Abnahme Sonderzins-Angebote unserer Finanzierungspartner Hilfe bei der Beantragung staatlicher Fördergelder Fachkundige Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauvorhabens vor Ort Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Fabian KnappDein Kontakt
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Online-ID: 26N3P73WWJDR
Referenznummer: 4084-289-kw20-74027
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