Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
2.600 m² Lagerfläche

direkt vom Eigentümer 3000 m² Produktion / Lagerhalle mit Bürotrakt zu verkaufen/vermieten

Objekttyp: Gewerbehalle mit Bürotrakt
Baujahr: 1984
Bauweise: Stahlbeton-Skelettbauweise mit Pultdach und Oberlichtband

Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 3.000 m²
Hallenfläche: ca. 2.600 m²
Nebenflächen: ca. 400 m² (ehemaliges Kühlhaus, Werkstatt, Lager- und Technikräume)
Laderampe: ca. 100 m² (überdacht)
Bürotrakt: ca. 350 m² mit Aufenthaltsräumen, Büros, Küche, Toiletten, Duschen und Umkleiden
Grundstück: ca. 12.000 m² (eingezäunt) mit Erweiterungsmöglichkeit um weitere 4.500 m²

Die Produktionshalle / Lagerhalle liegt im Gewerbegebiet in Erfurt mit super Anbindung an die A 71, das Erfurter Kreuz sowie die A4.
Die Lagerhalle ist ca. 1984 in einer Stahlbeton Skelettbauweise mit Pultdach errichtet wurden und hat im Osten ein Oberlichtband, was für ausreichend Tageslicht in der Produktions-/ Industrie- oder auch Lagerhalle sorgt.
Die zu vermietende Lager & Produktionshalle umfasst ca. 3000 m².
Reine Lagerflächen betragen ca. 2.600, zuzüglich Nebenflächen von ca. 400 m², wie z.B. eine Laderampe mit überdachtem Laderampenbereich von ca. 10 m, einer Werkstatt und verschiedenen Technikbereichen, sowie kleineren Lagermöglichkeiten. Direkt am Hallentrakt, befindet sich der anschließende Büro- / Mitarbeiter- und Sozialtrakt- schließen sich an die Halle an. Hier sind ausreichend Büroflächen, Mitarbeiter-Aufenthaltsräume, Duschen Toiletten sowie Umkleidekabinen untergebracht. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 12.500 m² und ist um weitere 4.000 m² erweiterbar.

Merkmale

Bezug: sofort
12.000 m² Grundstück
Lastenaufzug
Bodenbelag: Stein
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze

Großzügige Hallenfläche mit Oberlichtband für optimale Tageslichtnutzung
separate Nebenräume für Lager, Technik oder spezielle Nutzung
Überdachte Laderampe für geschützten Warenumschlag
Angeschlossener Bürotrakt mit Aufenthaltsräumen, sanitären Einrichtungen und Küche
Großzügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial

Die Umfahrung des gesamten Grundstücks sowie die Waren-Anlieferungszone ist mit einem LKW-befahrbar, es sind ausreichende PKW Stellplätze (ca. 50 Stück) für Mitarbeiten / Kundenverkehr vorhanden, sowie Abstellmöglichkeiten im Außenbereich auch für größere Fahrzeuge/ Anhänger möglich

Bausubstanz und Energie

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

50 Stellplätze

Lage

Gispersleben, Erfurt (99091)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkte Anbindung an die A71
Unweit vom Flughafen Erfurt
Nahe dem Erfurter Kreuz

Gute infrastrukturelle Anbindung und verkehrsgünstige Lage in Erfurt
Das Gewerbeobjekt liegt im Norden der Stadt Erfurt, im Stadtteil Gispersleben im Gewebegebiet entlang der August-Röbling-Straße und dem Autobahnzubringer zur Anschlussstelle "Erfurt-Mittelhausen". Das Grundstück ist voll erschlossen, mit der Zufahrt auf die August-Röbling-Straße ist das Grundstück unmittelbar an der B4 (ca. 2,5 km Entfernung) , A71 (ca. 1,7 km Entfernung) Erfurter Kreuz (ca. 15 km Entfernung) sowie Anbindung A4 gelegen. Straßenbahnanbindung: 5 min Fußweg, Hauptbahnhof Erfurt: ca. 7 km Entfernung

Weitere Informationen

Sonstiges Produktion und Lagerung
Logistik oder Distribution
Gewerbliche Nutzung mit Verwaltungsbereich
Möglichkeit zur individuellen Anpassung nach Bedarf

LKW Be- & Umfahrung möglich
überdachte Warenanlieferungszone 10 m
super Anbindung & Lage
ausreichend Parkplätze
ca. 350 m² Büro-Sozial & Mitarbeitertrakt, Toiletten, Duschen, Umkleidekabinen

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Handel. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, Bürotrakt und weitläufigem Grundstück macht sie besonders attraktiv. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A71 und der Nähe zum Flughafen Erfurt sowie dem Erfurter Kreuz ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Verkauf/Vermietung: Auf AnfrageBesichtigung: Nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.600,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Bürofläche: 350,00 m², Verwaltungsfläche: 350,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung