Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 10 Zimmer 300 m² 676 m² Grundstück Biringen Rehlingen-Siersburg 66780

Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €
863 €/m²
10 Zimmer • 300 m² • 676 m² Grundstück

Ein Raumwunder!! Freistehendes 2-3 Familienhaus in ländlicher Gegend von Rehlingen-Siersburg zu verkaufen -Nähe Frankreich-

Teilrenoviertes freistehendes 1-2 Familienhaus in ländlicher Gegend von Rehlingen-Siersburg zu verkaufen, Nahe der französischen Grenze

Wir bieten hier im Makler-Exclusivauftrag ein schönes teilrenoviertes freistehendes 1-2 Familienhaus mit der Option einer Einliegerwohnung in einem Ortsteil von Rehlingen-Siersburg an. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wurde im Jahr 1977 erbaut und 1984 aufgestockt. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von mindestens 300 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Besonders hervorzuheben sind die 6-7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet.

Der Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden vor dem Feuer ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. So haben Sie lange Freude an Ihrem neuen Zuhause. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die Befeuerungsarten Holz und Öl für eine nachhaltige und kostengünstige Versorgung sorgen.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es erwartet Sie ein gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt, in dem Sie sich direkt wohlfühlen können.

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus in Rehlingen-Siersburg ist ein wahres Juwel, das Ihnen alle Vorzüge eines ländlichen Wohnens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Highlights und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
676 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

863,33 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

288.785 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

29.785 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.835 €

Provision für Käufer (3%)

7.770 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biringen, Rehlingen-Siersburg (66780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt sehr ländlich direkt an der französischen Grenze
Die Infrastruktur in dem nächst größeren Ort Rehlingen-Siersburg lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Zudem bietet die ländliche Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

CJ-Immobilien

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 257P7QXUQGBW

Referenznummer: 2026026