Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Waschtisch ausgestattet sowie raumhoch gefliest.
Dachgeschoss: - zwei weitere Zimmer (ein Zimmer unbeheizt, Dachschrägen nicht ausreichend gedämmt) - Zugang zum Dachboden als Abstellraum (Kaltdach)
Das Haus verfügt über Teilunterkellerung.
Merkmale
990 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
Die Immobilie hat folgende Bauausführung und Ausstattung:
- massive Bauweise, Putz, keine zusätzliche Wärmedämmung - Dacheindeckung mit Naturschiefer und Bitumenschindeln - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ca. 1996, im Erdgeschoss Rollläden - Erdgas-Therme im Badezimmer, ca. 2025 mit Warmwasserbereitung, Heizkörper - 2. Schornstein vorhanden (aber stillgelegt) - Anschluss an zentralen Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Erdgas, Telefon, Glasfaser - Elektrik entspricht nicht aktuellem Standard - keine Garage, Parken an der Straße oder im Einfahrtbereich
Bei der Immobilie besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Das Haus ist frei gezogen, mit der ersten Beräumung wurde begonnen.
Hinter dem Haus befindet sich etwas Nebengelass (Schuppen). Der weitläufige Garten ist schön und naturbelassen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
64000 €64.000 €
853,33 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
71.085 €1
Kaufpreis
64.000 €
Kaufnebenkosten
7.085 €
2
Notarkosten (1,5%)
960 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodewisch (08228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend (Siedlung) in Rodewischer Randlage. Das nach Süd-Osten ausgerichtete lange und schmale Grundstück liegt ruhig und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsplätzen. Die Randsiedlung hat im Wesentlichen nur Anliegerverkehr und ist deshalb wenig frequentiert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sparkasse, Ärzte, Apotheke etc. sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Rodewisch ist eine Kleinstadt mit ca. 6.400 Einwohnern im Vogtlandkreis in Sachsen.
Eingebettet in die Täler von Göltzsch und Wernesbach wird Rodewisch auch "Das Tor zum Naturpark Erzgebirge-Vogtland" genannt. Sehenswert sind die Schlossinsel mit dem Museum "Göltzsch" und dem Renaissance-Schlösschen, die Sternwarte und das Planetarium.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
