Gelegen im 1. Obergeschoss eines soeben kernsanierten Mehrfamilienhauses, steht die sehr gut geschnittene Wohnung als Erstbezug nach Kernsanierung ab 01.02.2026 zur Vermietung als Erstbezug nach Kernsanierung. Sie teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, KĂĽche, Diele, Duschbad.
Das gesamte Gebäude wurde u.a. energetisch saniert. Die angebotene Wohnung wurde vollständig entkernt und erhielt u.a. eine Fußbodenheizung, neue Fenster, Parkettboden als Eichendielen, ein modernes Bad uvm.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Die Ausstattung ist als sehr gut und hochwertig zu bezeichnen, so u.a. - Hochwertiger Parkettboden als Eichendielen - glatt verputzte Wände - Bad mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung und verschiedenes mehr
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1952
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
17,25 €/m²
1.380 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 €3 €
Lage
Benrath, Düsseldorf (40597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Düsseldorf-Benrath, einem der südlichen Stadtteile Düsseldorfs, vis a vis des Paulsmühlenquartier. Benrath, insbesondere bekannt durch sein weltberühmtes Schloss und den Schlosspark sowie seine gemütliche Fußgängerzone als Haupteinkaufstrasse, verfügt über verschiedene Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist sowohl mit S- und U-Bahn wie auch dem PKW sehr gut und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
