Rovinj, Ruheoase im Grünen mit Aussicht auf das weite Grundstück und das Meer.
Diese einzigartige Immobilie bietet auf ihrem großen Grundstück mit Pool, den schönen Terrassen und dem großzügigen Wohnraum viel Platz für die optimale Erholung. Das größte Alleinstellungsmerkmal dieses Hauses ist seine privilegierte Lage auf einem Hügel und der freie Panoramablick auf das Meer und Rovinj von allen Etagen.
Der Wohnbereich teilt sich in zwei Wohnungen auf:
In der ersten Wohnung im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit Kochinsel, das Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Es gibt einen weiteren Raum, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, derzeit wird dieser als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Es gibt ein Bad und ein Gäste WC. Aus der offenen Wohnküche gelangt man auf die große überdachte Terrasse, die sich um das ganze Haus erstreckt.
Über die Außentreppe erreicht man die Wohnung im Obergeschoss. Das Herz der Wohnung bildet die einladende Wohnküche, mit dem Zugang auf die Terrasse. Außerdem hat diese Wohnung 3 Schlafzimmer, ein Bad und WC.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1500 m² und ist als eine idyllische Gartenlandschaft mit Stockrosen, Kirschbäumen, Feigenbäumen, Magnolienbäumen und mit einer großen Anzahl von Blumenbeeten angelegt. Für die Bewässerung und Erhaltung wurde ein automatisches Sprinklersystem mit Kappen und Rückspritzern eingebaut. Von der Terasse aus überblickt man den Pool. Außerdem gibt es eine Sommerküche mit Kaminofen.
Vor dem Haus gibt es 3 überdachte Parkplätze, und die Möglichkeit weitere Autos auf dem großen bepflasterten Hof zu parken.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
11 Stellplätze: 3 Carports, 8 Außen-Stellplätze
Terrasse
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, und zur Kühlung gibt es zusätzliche Klimaanlagen.
Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit einer ganzen Reihe von Alarmsystemen, Abdeckungssensoren und Kameras ausgestattet.
Das Einfahrtstor und die Außenbeleuchtung sind über WLAN steuerbar.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
2.807,69 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze 8 Stellplätze
Lage
Rovinj (52210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rovinjsko Selo: Sie genießen ihre Ruhe in der Natur doch sind mit dem Auto in 5 Minuten von Rovinj entfernt - die charmante Altstadt erreichen Sie gerne auch mit Rad, wo viele kulinarische und kulturelle Angebote warten. In der Umgebung des Hauses gibt es attraktive Wanderrouten, Parks aber auch Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 03-592
Stichworte
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
