Hochwertige ISOTEX-Bauweise - energieeffizientes Haus mit Meerblick
Istrien, Umgebung von Porec
In ruhiger und gefragter Lage in der Umgebung von Porec steht ein modernes Reihenhaus zum Verkauf, das eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben bietet.
Das Haus mit einer gesamten Nettofläche von 116,5 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zum 90 m² großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer. Von der Terrasse im Obergeschoss bietet sich Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die überdurchschnittliche Deckenhöhe (2,90 m im Erdgeschoss und 2,70 m im Obergeschoss) verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz.
Zum Haus gehören zwei Parkplätze im Eigentum.
Bauqualität und Ausstattung:
ISOTEX-Bausystem - hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Erdbeben- und Brandschutz (100 % Green Building Standard)
Elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlagen in allen Räumen
SCHÜCO Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
Eichenparkett in den Schlafzimmern
Hochwertige Keramik und Sanitäranlagen im Preis inbegriffen
Angelegtes Grundstück
Travertin-Stein an der Erdgeschossfassade
PIRNAR Sicherheitseingangstür mit Finger-Scanner-System
Fertigstellung geplant für den 01.06.2026. Übergabe unmittelbar nach Bauabschluss.
Diese Immobilie stellt sowohl eine ideale Lösung für den Eigenbedarf als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Porec dar.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Merkmale
90 m² Grundstück
Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.275,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
POREC
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Gemarkung: ISTARSKA
