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3.330 €
287 m² Bürofläche
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Bürogebäude zur Miete
3.330 €
287 m² Bürofläche

Moderne, hochwertige Bürofläche in Bestlage mit Dachterrasse in den begrünten Innenhof

Die moderne, repräsentative Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Bestlage, welches 2017 einen neuen Anstrich erhalten hat.

Helle Räume, große Fenster, ein moderner Grundriss mit Glastrennwänden zum Flur, sowie eine großzügige Dachterrasse machen das Arbeiten zum Vergnügen.

Von der Dachterrasse blicken Sie direkt auf den begrünten, ruhigen Innenhof mit angelegtem Teich.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Personenaufzug
- EDV-Verkabelung
- Zwei Aufzüge
- Tiefgarage unter dem Haus
- Fassade 2017 gestrichen
- Großzügiges Treppenhaus
- Dachterrasse
- WC Damen
- WC Herren
- Einzelbüros mit Glaselementen
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2002
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Mietkosten

Warmmiete
4.300 €
Nettomiete
3.330 €
Nebenkosten
970 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer zzgl. MwSt.
Kaution
13000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.330,00 EUR

Lage

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Clermont-Ferrand-Allee 34WestenviertelRegensburg (93049)
Regensburg - Westenviertel

Das Westenviertel besticht durch ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich:
- A93 (ca. 400m)
- Einkaufszentrum West (ca. 300m) (Netto, Bäcker, Sparkasse, Friseur etc)
- Metzgerei und Bäcker (ca. 400m)
- Bushaltestelle vor der Türe
- Tankstelle Aral (ca. 350m)
- Fitnessstudio (ca. 400m)
- Restaurants (ca. 700m)

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

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Über den Anbieter

Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Alexander Scheiter
Herr Alexander ScheiterDein Kontakt
Online-ID: 2n3795b
Referenznummer: 2074
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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