Gewerbegrundstück mit Bestand | Mannheim-Neckarau | 1.700 m² Grundstück
In einem etablierten Gewerbegebiet im Mannheimer Stadtteil Neckarau wird ein Grundstück mit bestehender gewerblicher Bebauung angeboten.
Die rund 1.700 m² große Liegenschaft bietet eine Kombination aus bestehender Hallenstruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler.
Der vorhandene Bestand kann weiter genutzt, angepasst oder im Rahmen eines neuen Nutzungskonzeptes reorganisiert werden.
Merkmale
1.700 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Neckarau, Mannheim / Neckarau (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim-Neckarau - sichtbarer Gewerbestandort mit hoher Kundenfrequenz
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Mannheimer Stadtteil Neckarau - einem Standort, der seit Jahren für wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliche Nachfrage steht.
Die unmittelbare Nähe zu Metro, Speditionen und weiteren Gewerbebetrieben sowie die gute Sichtbarkeit im Gewerbegebiet sorgen für eine dauerhaft hohe Frequenz von Kunden- und Lieferverkehr.
Besonders vorteilhaft ist die Lage an der Schnittstelle zwischen gewerblichem Umfeld und hochwertigen Wohnlagen im Mannheimer Süden. Dadurch entstehen kurze Wege für Privat- und Gewerbekunden - ein klarer Standortvorteil insbesondere für Betriebe.
Die sehr gute Anbindung an A6, A656 und B38a gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und der gesamten Rhein-Neckar-Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76?% inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.
Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt - zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen.
Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe
Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung
Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com
Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 5.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.27
