Im Dachgeschoss eines gepflegten 3 - Parteien Haus befindet sich die angebotene Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Über ca. 85 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Zimmer, die 2019 ausgebaut wurden. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch die vielen Fenster und ist idealerweise bereits mit einer offenen hochwertigen Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen angrenzend einen Bereich für eine Ankleide. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche.
Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage.
Stauraum finden Sie in dem Kellerabteil. Ein Platz für Waschmaschine und Trockner ist in der allgemeinen Waschküche vorgesehen.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Außen-Stellplatz
- Offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - Tageslichtbadezimmer - Keller - Stellplatz vor dem Haus - Klimaanlage - Allgemeine Waschküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.465,75 €
Kaltmiete
13,53 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2300 €2.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Goldbach (63773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Was einem als Erstes zu Goldbach einfällt, ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese ist perfekt für Einwohner, denn die A3 liegt nur drei Minuten von Ihrer Wohnung entfernt. So können auch größere Städte, wie Darmstadt, Würzburg oder Frankfurt in etwa 35 - 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich auch Bushaltestellen. So kommen Sie an den Aschaffenburger Hauptbahnhof, welcher nur ca. vier Kilometer entfernt ist. Dort sind weitere Verkehrsanbindungen mit dem Bus oder dem Fernverkehr der Deutschen Bahn möglich. Ebenfalls profitieren Vielreisende oder Geschäftsleute von der großartigen Lage, da der Frankfurter Flughafen nur 30 Minuten entfernt liegt.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind jegliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in der Gegend vorzufinden, aber auch für die ärztliche Versorgung wird gesorgt. Zudem wird eine Vielzahl an verschiedenen Ausgehmöglichkeiten geboten. Der tägliche Bedarf kann problemlos gedeckt werden, denn in Goldbach selbst, aber auch in Aschaffenburg gibt es viele verschiedene Geschäfte und Anbieter.
Eine Grund- und Mittelschule mit Angebot der Ganztagsschule sowie mehrere Kindertagesstätten und eine Kindergrippe sind im Ort. In greifbarer Nähe befinden sich weiterführende Schulen und die Technische Hochschule Aschaffenburg.
Das Freizeitangebot in Goldbach und der Umgebung kann sich ebenfalls sehen lassen. Zahlreiche Möglichkeiten wie das Waldschwimmbad, das Hallenbad, die Fußball- oder Tennisplätze, Fahrradwege bis hin zu verschiedenen Vereinen werden geboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
