Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Wuppertal - Raum für Träume und Ideen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 151,76 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es optimal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Durch die flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einzubringen und so Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für eine harmonische Aufteilung Ihrer Wohnräume.
Das innovative Baukonzept basiert auf dem KFW55 Standard, was nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim und spart gleichzeitig Ressourcen.
Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung begeistern, die Ihnen höchsten Komfort garantiert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Merkmale
Bezug: 2026
453 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und Fußbodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Umfassende Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385199 €385.199 €
2.538,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.693 €1
Kaufpreis
385.199 €
Kaufnebenkosten
46.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.778 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ronsdorf, Wuppertal (42369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal ist nicht nur bekannt für seine grüne Umgebung, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Wichtige in kurzer Zeit erreichen können. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Natur und Urbanität vereint!
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Wuppertal, die nicht nur durch ihre schöne Natur, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 125.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nfdg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155244
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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