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295.000 €
3 Zimmer  •  108,4 m²  •  419 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
295000 €
2.722 €/m²
3 Zimmer  •  108,4 m²  •  419 m² Grundstück

Schmuckstück am Sorpesee

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Sundern Langscheid, einem sehr begehrten Stadtteil Sunderns. Es erstreckt sich über eine gut geschnittene Wohnfläche von 108 m² und liegt auf einem 419 m² großen Erbpachtgrundstück (jährliche Zins: 1.190.89€) Das Haus bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, mit denen Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Die beeindruckende Aussicht über die malerische Umgebung kombiniert mit einem gemütlichen Garten in Südwestlage bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch eine Oase der Ruhe. Die Räumlichkeiten und die flexible Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnkonzept, das sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht wird.
Hier können Sie Ihre Vision von einem exklusiven Zuhause in die Tat umsetzen und gleichzeitig in den Genuss eines Lebens in bester Lage kommen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 419 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.721,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder Mietvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangscheidSundern (59846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die Firma Lazarek Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 6,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Settmeckestr 98, 59846 Sundern
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Partnerschaft
Herr Andreas Lazarek
Herr Andreas LazarekDein Kontakt
Online-ID: 26YRZK7VLFQ8
Referenznummer: 0029
Lazarek Immobilien
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