Generationenhaus - modernisiert - in toller ruhiger Lage nah an Bremerhaven
Entdecken Sie dieses charmante, modernisierte Generationshaus/ Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Schiffdorf/Bramel.
Dieses gepflegte Generationenhaus, erbaut im Jahr 1953, bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf drei Etagen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.258 m² und beinhaltet einen liebevoll gepflegten Garten, ideal für Familien mit Kindern und Tierliebhaber.
Das Haus besticht durch insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich ausgezeichnet für Mehrgenerationenwohnen eignen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Küchen: Eine brandneue Küche im Erdgeschoss und eine exklusive hochwertige Küche im Obergeschoss mit edlen Galaxy Granit Arbeitsplatten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt und die vielen Nebengebäude u.a. eine weitere Küche neben der Terrasse zum räuchern oder zur Vorbereitung des Grillfestes.
Auch die Vermietung einer Wohneinheit kommt in Frage, Strom und Wasserzähler sind bereits separat vorhanden.
Technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Gastherme sowie neue Außenrollläden wurden 2022 installiert, während das Dach (aus 1998) und das Anbaudach (aus 2003) sich in einwandfreiem Zustand befinden. Die Bodenbeläge im Obergeschoss wurden ebenfalls 2022 modernisiert.
In puncto Infrastruktur bietet dieses Anwesen eine hervorragende Lage für Berufstätige in Bremerhaven sowie eine ruhige Umgebung in einem Naherholungsgebiet. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, garantiert dieses Objekt eine entspannte Wohnatmosphäre.
Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist flexibel und kann nach Absprache geregelt werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die einladende Wohnatmosphäre und das großzügige Raumangebot selbst zu erleben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.258 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Kabel Sat TV - Terrasse - Unterkellert - Gas-Heizung aus 2022 - Neue Fußbodenbeläge 2022 - Zwei Küchen - Sieben Zimmer - Vier Schlafzimmer - Großer Garten - Viele Nebenräume / Nutzfläche - Garage - Drei Stellplätze / Wohnmobil geeignet - Teilweise neue Fenster 2022 mit Außenrollläden - Vermietung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.831,99 €/m²
Provision für Käufer
3,20 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bramel, Schiffdorf / Bramel (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Bramel, die zur Gemeinde Schiffdorf gehört.
Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet die Umgebung eine idyllische Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu Bremerhaven, einer lebendigen Stadt, die mit dem Auto schnell zu erreichen ist.
Diese Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten und Infrastruktur einer nahen Großstadt. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt, was das harmonische Gesamtbild abrundet. Ideal für diejenigen, die Wert auf ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann ist Partner vom großen Baufinanzierer Deutschland Dr. Klein. Mit über 600 Partnerbanken bieten Ihnen zu diesem Traumhaus auch die passende Finanzierung mit an.
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Stichworte
Nutzfläche: 93,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
